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maison à vendre 6 pièces - 140 m2 LE PLAN - 31

Ref : 5350

263 000 €

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maison à vendre - 6 pièces - 140.0 m2 - LE PLAN - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Kl Immo
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Description

Cette villa de 2004, située sur le charmant village du plan , à 5 minutes de Cazères est idéale pour accueillir votre famille. Composée de 5 chambres dont une parentale et une avec dressing, 2 salles d'eau, une pièce à vivre triple exposition de près de 50 m2 avec cuisine aménagée et équipée, cellier et garage. Le plus de la maison, un terrain clôturé de 2200 m2 en position dominante, une grande terrasse couverte, donnant sur une somptueuse piscine à débordements de 13x6 avec couverture.
Pas de travaux à prévoir, excellent DPE grâce à son poêle à pellets, sa climatisation réversible et ses panneaux solaires.
Assainissement et électricité aux normes.
Coup de cœur assuré avec sa terrasse couverte vue Pyrénées.
Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au samedi de 9h30 à 18h au 57 bis Avenue Pasteur, 31220 CAZERES. ( Sur la zone du centre commercial Carrefour Market, sport 2000, Marie Blachère, Ellis Park ...).

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Vue globale

  • Surface totale : 191 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 2 215 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,0 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Séjour (35,7 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Buanderie (6,9 m2)
    • Chambre parentale (12,1 m2)
    • Palier (12,1 m2)
    • Chambre 2 (15,6 m2)
    • Salle de bain / wc (7,4 m2)
    • Chambre 3 gauche (12,1 m2)
    • Chambre 4 (11,1 m2)
    • Chambre 5 (11,3 m2)
    • Piscine (50 m2)
    • garage (20 m2)
    • abri bois (17 m2)
    • Porche entrée (1,4 m2)
    • Terrasse couverte (15 m2)
    • Terrasse (22 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Poile à pelet pelet
  • Eau chaude : Cumulus electrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Chambre au rdc
  • Grande pièce à vivre
  • Portail automatique
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Aucun
  • Taxe foncière : 893 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1123kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 25/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750,0 € et 1080,0 € pour 2021

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