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Maison à vendre 4 pièces - 162 m2 COULADERE - 31

Ref : 5441
maison à vendre - 4 pièces - 162.0 m2 - COULADERE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Kl Immo
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Exclusivité
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Description

Découvrez cette charmante maison située à COULADERE, un havre de paix avec son parc arboré, sa piscine et sa mare.
Elle dispose d'un séjour avec insert ouvert sur la cuisine aménagée et équipée ainsi que sur une véranda lumineuse de 35 m² avec poêle à granules.
3 chambres s'offrent à vous dont une parentale, avec la possibilité d'en faire une 4ème facilement en posant une cloison.
La maison dispose d'un sous-sol pouvant accueillir 2 véhicules, d'un garage non attenant, d'une piscine neuve avec rideau électrique sécurisé et plages carrelées.
Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au samedi de 9h30 à 18h au 57 bis Avenue Pasteur, 31220 CAZERES. ( Sur la zone du centre commercial Carrefour Market, sport 2000, Marie Blachère, Ellis Park ...)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 217 m2
  • Surface habitable : 162 m2
  • Surface terrain : 4 645 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,6 m2)
    • Séjour (35,1 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • Couloir (4,3 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (27,7 m2)
    • Chambre 3 (18,7 m2)
    • Veranda (34,7 m2)
    • Piscine
    • Pool House (21 m2)
    • Sous-sol (55 m2)
    • abri bois (8,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • Chauffage : Chauffage au sol chauffage au sol electricité electricité
  • Eau chaude : Cumulus electrique
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 1306 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1905kWh/m2.ankg CO2/m2.an5 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 08/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880,0 € et 2590,0 € pour 2021
Bien proposé par Ophélie mas EI, agent commercial (RSAC 877836411)

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