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maison à vendre 6 pièces - 152 m2 CAZERES - 31

Ref : 5351

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 152.0 m2 - CAZERES - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Kl Immo
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Description

Charmante rénovation sur la commune de Cazères, à proximité de toutes les écoles, commodités, gare et A 64.
Elle offre de beaux volumes avec un séjour de 41 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'un pièce servant actuellement de bureau mais peut très bien servir de chambre parentale avec sa salle d'eau/wc attenante.
A l'étage, vous découvrirez 4 chambres, une salle de bain, un wc et une buanderie.
La maison est équipée du double vitrage, d'une pompe à chaleur air/eau, d'un jardin clôturé de 1882 m² avec dépendance et piscine en bois semi-enterrée.
Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au samedi de 9h30 à 18h au 57 bis Avenue Pasteur, 31220 CAZERES. ( Sur la zone du centre commercial Carrefour Market, sport 2000, Marie Blachère, Ellis Park ...).

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 163 m2
  • Surface habitable : 152 m2
  • Surface terrain : 1 882 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (41,4 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
    • Bureau (16 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,4 m2)
    • palier (6,5 m2)
    • Chambre (21,6 m2)
    • Veranda (8,2 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Buanderie (2,5 m2)
    • Salle de bain (7,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

autre

Jardin

Général

  • autre
  • Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • façade : Pierre et crépi
  • Double vitrage
  • Portail automatique
  • Abris de jardin
  • Chambre au rdc
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Travaux à prévoir : sol séjour
  • Taxe foncière : 1259 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1244kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 19/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130,0 € et 1580,0 € pour 2022
Bien proposé par Ophélie mas EI, agent commercial (RSAC 877836411)

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