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maison à vendre 3 pièces - 137 m2 CAZERES - 31

Ref : 5344

99 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 137.0 m2 - CAZERES - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Kl Immo
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Description

À vendre, maison à rénover totalement à Cazères (31220). Offrant 137m² de surface habitable, ce bien dispose d'un potentiel exceptionnel pour un investissement locatif avec la possibilité de créer 4 appartements.

Située à 100 mètres des bus (ligne 379 et 380) et à 800 mètres de la Gare de Cazères, cette maison est parfaitement desservie. De plus, elle est proche de toutes les commodités : Carrefour Market, Intermarché et ALDI sont à moins de 10 minutes à pied.

Pour les familles, les écoles les plus proches se trouvent à seulement 3 minutes à pied. Les amateurs de nature seront ravis avec le Square Lafayette et la Forêt Communale de Palaminy à proximité.

Enfin, la maison est équipée de double vitrage pour une isolation optimale. À saisir rapidement pour un projet de rénovation ambitieux !
Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au samedi de 9h30 à 18h au 57 bis Avenue Pasteur, 31220 CAZERES. ( Sur la zone du centre commercial Carrefour Market, sport 2000, Marie Blachère, Ellis Park ...).

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Vue globale

  • Surface totale : 257 m2
  • Surface habitable : 137 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cage d'escalier (2,6 m2)
    • local commercial (56,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,6 m2)
    • appart 1
    • séjour + entrée (25 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • Placard (1,7 m2)
    • Couloir (2,7 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Chambre 1 (13,5 m2)
    • Bureau (8,5 m2)
    • appart 2
    • Pièce à aménager (26,1 m2)
    • Pièce à aménager (14,0 m2)
    • Pièce à aménager (14,3 m2)
    • Pièce à aménager (14,8 m2)
    • Comble amenageable (58 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Aucun
  • façade : Ciment gris
  • Cheminée : 1
  • Cheminée

À savoir

  • Travaux à prévoir : electricité chauffage toiture aménagement
  • Taxe foncière : 605 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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