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maison à vendre 4 pièces - 85 m2 MONTOUSSIN - 31

Ref : 5331

234 880 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 85.0 m2 - MONTOUSSIN - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Kl Immo
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Description

A Montoussin,petit village tranquille à 5 minutes du Fousseret et de ses commodités et écoles et à 10 minutes de l'A 64 nous vous proposons cette maison T4 de plain-pied de 85m².
Elle est composée d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (hotte, plaque vitro, four, lave vaisselle et machine à laver), ouverte sur un grand séjour avec cheminée et climatisation réversible, de trois chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, et d'un WC séparé.
De plus vous bénéficierez d'un garage avec ouverture électrique, d'un atelier pourvu d'une arrivée d'eau , d'une évacuation pour installer des WC et de deux portes fenêtres et enfin d'une pièce à finir équipée de deux fenêtres.
Cette extension peut servir de studio ou bien de buanderie avec une chambre supplémentaire.
Le jardin est agréablement arboré et vous bénéficiez d'une vue magnifique sur la chaine des Pyrénées.
Pas de travaux à prévoir.
Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au samedi de 9h30 à 18h au 57 bis Avenue Pasteur, 31220 CAZERES. ( Sur la zone du centre commercial Carrefour Market, sport 2000, Marie Blachère, Ellis Park ...).

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 164 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Surface terrain : 1 932 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée + séjour (21,3 m2)
    • Cuisine (16,5 m2)
    • Couloir (7,5 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre 1 (9 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • garage (32 m2)
    • Atelier (31 m2)
    • Pièce à aménager (20 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin et Pyrénées

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel elec + insert clim réversible + insert electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Abris de jardin
  • Alarme
  • Cheminée
  • Garage
  • Paysager
  • Pompe à chaleur
  • Portail automatique
  • Rez de chaussée
  • Vue pyrénées
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 557 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2056kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 09/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920,0 € et 1320,0 € pour 2021

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