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maison à vendre 4 pièces - 85 m2 ST JULIEN SUR GARONNE - 31

Ref : 5294

316 000 €

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maison à vendre - 4 pièces - 85.0 m2 - ST JULIEN SUR GARONNE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Kl Immo
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, entièrement refaite à neuf, située à SAINT JULIEN SUR GARONNE, offrant calme et intimité sans vis-à-vis. Avec ses 85 m² habitables, elle propose une cuisine ouverte sur un séjour lumineux,trois chambres spacieuses et une salle de bain moderne. Son parc clos de plus de 4000 m² est un véritable havre de paix.

Profitez également d'un garage, d'une terrasse pour vos moments en plein air et de double vitrage. Le chauffage bois + électrique assure un confort optimal.

À seulement 5 minutes à pied, la ligne de bus 379 vous connecte aisément aux environs. Les commerces, écoles et services sont à proximité, avec par exemple l'ALDI et l'Intermarché à moins de 8 minutes en voiture. Egalement à 5 minutes de l'A64.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant tranquillité et commodité
Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au samedi de 9h30 à 18h au 57 bis Avenue Pasteur, 31220 CAZERES. ( Sur la zone du centre commercial Carrefour Market, sport 2000, Marie Blachère, Ellis Park ...).

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Surface terrain : 3 655 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre 1 (15,1 m2)
    • Entrée + cuisine (9,7 m2)
    • Séjour (25,1 m2)
    • Couloir (7,3 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Chambre 3 (11,8 m2)
    • Terrasse couverte (30 m2)
    • garage (26,5 m2)
    • abri fermé (8,6 m2)
    • Comble amenageable

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin et Pyrénées

Général

  • garage
  • Chauffage : Bois + elec bois + elec bois+élec
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Abris de jardin
  • Bonne isolation
  • Chambre au rdc
  • Cheminée
  • Combles aménageables
  • Cuisine ouverte
  • Garage double
  • Paysager
  • Portail automatique
  • Rez de chaussée
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 741 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31710kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 11/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660,0 € et 2290,0 € pour 2021

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