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maison à vendre 8 pièces - 220 m2 ST ELIX LE CHATEAU - 31

Ref : 5200

351 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 340000€
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maison à vendre - 8 pièces - 220.0 m2 - ST ELIX LE CHATEAU - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Kl Immo
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Description

Attention coup de cœur à Saint-Elix-Le-Château !!!
Nous vous présentons cette charmante maison, rénovée avec goût dans un écrin de verdure avec vue sur les Pyrénées, de nombreux arbres fruitiers, cela sur une parcelle de 3420 m²; un havre de paix pour les amoureux de la nature, le tout à proximité de l'A64, de la gare de Carbonne ainsi que de ses commodités.
Cette maison vous offre 220 m² habitables sur 2 niveaux, avec au rez-de-chaussée, un séjour de 45 m² suivi d'un spacieux salon/bureau.
Une belle cuisine indépendante contemporaine refaite entièrement avec îlot central, une salle de bain, un wc et une buanderie complètent le premier niveau.
L'étage dessert 4 grandes chambres dont une avec wc privatifs, ainsi qu'une pièce supplémentaire fraîchement terminée pouvant servir de salle de jeux par exemple.
Vous pourrez stocker du matériel dans un atelier de 45 m² et profiter de la terrasse couverte reposante.
Cette maison est équipée du chauffage central avec une pompe à chaleur air/eau.
Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au samedi de 9h30 à 18h au 57 bis Avenue Pasteur, 31220 CAZERES. ( Sur la zone du centre commercial Carrefour Market, sport 2000, Marie Blachère, Ellis Park ...).

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Vue globale

  • Surface totale : 290 m2
  • Surface habitable : 220 m2
  • Surface terrain : 3 420 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • WC (3 m2)
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (45 m2)
    • Cuisine (21 m2)
    • Bureau (26 m2)
    • Salle de bains (10,3 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • palier (3,1 m2)
    • Chambre (25 m2)
    • Chambre (25 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Chambre 4 (25 m2)
    • salle de jeux (14 m2)
    • Buanderie (15 m2)
    • Atelier (45,8 m2)
    • Terrasse couverte (16,5 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Dégagée et Pyrénées

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Bois + elec pompe à chaleur bois+élec
  • Eau chaude : Cumulus electrique
  • façade : Ciment peint
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Vue pyrénées

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Travaux à prévoir : double vitrage élec crépis sdb
  • Taxe foncière : 1420 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2086kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 28/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120,0 € et 2930,0 € pour 2021
Bien proposé par Ophélie mas EI, agent commercial (RSAC 877836411)

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