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maison à vendre 4 pièces - 94 m2 MONTBERAUD - 31

Ref : 5034

171 000 €

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maison à vendre - 4 pièces - 94.0 m2 - MONTBERAUD - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Kl Immo
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Description

A Montberaud, dans un cadre champêtre et bucolique à 5 minutes du plan et à 15 minutes de Cazères, nous vous proposons cette maison de plain pied de 94 m² habitable avec sa cuisine fermée, ses 3 chambres de 10 à 11 m², sa salle d'eau et son séjour avec véranda donnant sur la chaine des Pyrénées.
Un grand garage de 42 m² est à votre disposition ainsi que des combles aménageables.
Cette maison dispose de double vitrage et de volets roulants électriques , d'un système d'alarme et du chauffage électrique.
Enorme avantage de cette maison, est son parc de 2000 m² avec sa vue magnifique sur les Pyrénées.
A prévoir un rafraichissement et une amélioration du système de chauffage.
Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au samedi de 9h30 à 18h au 57 bis Avenue Pasteur, 31220 CAZERES. ( Sur la zone du centre commercial Carrefour Market, sport 2000, Marie Blachère, Ellis Park ...).

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Vue globale

  • Surface totale : 176 m2
  • Surface habitable : 94 m2
  • Surface terrain : 2 125 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée + couloir (20,3 m2)
    • Séjour (22,6 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d eau (4,5 m2)
    • Chambre 1 (11,1 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Chambre 3 (10,4 m2)
    • garage (42 m2)
    • Combles
    • Veranda (27 m2)
    • Vide sanitaire
    • abri fermé (14 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Pyrénées

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus electrique
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Abris de jardin
  • Alarme
  • Chambre au rdc
  • Combles aménageables
  • Cuisine fermée
  • Garage
  • Paysager
  • Volets roulants
  • Vue pyrénées
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : DOUBLE VITRAGE VRE Année rénovation: 2000
  • Travaux à prévoir : MODE DE CHAUFFAGE FISSURE RAFRAICHISSEMENT ISOLATION COMBLES ASSAINISSEMENT ?
  • Taxe foncière : 580 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41814kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300,0 € et 3160,0 € pour 2021

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