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maison à vendre 5 pièces - 157 m2 CAZERES - 31

Ref : 5132

253 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 157.0 m2 - CAZERES - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Kl Immo
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Description

Dans le centre de Cazères, proche des commerces et de toutes les écoles à pied, nous vous proposons cette maison d'architecte de 157 m² habitables.
Elle se prénomme "Les Heures Claires" et elle porte bien son nom car cette maison baigne de lumière de par ses larges fenêtres sur mesures et ses puits de lumière repartis dans toute la maison.
Tout dans cette maison est qualitatif et atypique.
La rotonde dés l'entrée et son sol en marbre, son séjour-salle à manger de 53 m² et son parquet lamellé collé massif , ses 3 chambres spacieuses et ses deux salles de bains dont une avec une baignoire-piscine, son vitrail rétroéclairé dans le couloir...
Toutes ces qualités viennent se compléter avec un mode de chauffage performant( chaudière récente au gaz de ville et climatisation réversible), des volets roulants électriques partout, la toiture récemment refaite, un raccordement au tout à l'égout, pas de travaux à prévoir si ce n'est la remettre à votre gout.
Cette maison dispose d'un petit extérieur avec un garage en sous sol avec buanderie, atelier et conserverie.
N'hésitez pas à la découvrir et vous serez conquis.
Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au samedi de 9h30 à 18h au 57 bis Avenue Pasteur, 31220 CAZERES. ( Sur la zone du centre commercial Carrefour Market, sport 2000, Marie Blachère, Ellis Park ...).

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Vue globale

  • Surface totale : 218,4 m2
  • Surface habitable : 157 m2
  • Surface terrain : 626 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (12,6 m2)
    • Couloir (22 m2)
    • Séjour (33,5 m2)
    • Salle à manger (19,6 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Chambre 1 (15,2 m2)
    • WC (3,0 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Salle de bains (8,3 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • Chambre 3 (14,5 m2)
    • Sous-sol (61,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

rue et jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 61 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central chaudière à gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière a gaz
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Alarme
  • Bonne isolation
  • Chambre au rdc
  • Cuisine fermée
  • Garage
  • Grande piece avec hauteur sous plafond
  • Pompe à chaleur
  • Rez de chaussée
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 2270 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20337kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 26/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050,0 € et 2820,0 € pour 2021

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