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maison à vendre 5 pièces - 131 m2 CERIZOLS - 09

Ref : 5058

290 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 131.0 m2 - CERIZOLS - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Kl Immo
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Description

A Cérizols, charmant village bucolique de l'Ariège, venez découvrir cette belle maison de plain pied de 2002 avec son terrain entièrement clos de presque un hectare exposé Sud.
La maison de 131 m² habitable est constituée d'un grand séjour très lumineux ouvert sur une terrasse avec une vue panoramique sur les Pyrénées, d'une cuisine fermée entièrement équipée et aménagée, d'une spacieuse salle de bain et de trois chambres toutes équipées de placard aménagé.
Une arrière cuisine/buanderie jouxte la cuisine ainsi qu'un bureau avec une baie vitrée.
Mitoyen à la maison , vous disposerez d'un double garage avec un accès à une 4éme chambre isolée avec velux.
Un autre double garage se trouve également à votre disposition ainsi qu'un abri fermé à coté du potager et un abri ouvert sur le terrain.
Vous avez la possibilité de mettre un poêle à bois en complément du chauffage à inertie déjà présent car un conduit avec des renvois d'air chaud est sont déjà installés.
Il est possible de transformer le garage mitoyen en pièce de vie supplémentaire.
Toiture, électricité , assainissement tout est aux normes et vous bénéficiez d'un bon DPE ainsi qu'un d'une alarme et d'un portail automatisé.
Aucun travaux à prévoir si ce n'est à mettre la dernière touche finale de mise à votre gout.
L'énorme avantage de cette maison est son vaste terrain entièrement clos avec sa vue exceptionnelle sur les Pyrénées vous offrant calme et tranquillité.
N'hésitez pas à faire la visite virtuelle.
Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au samedi de 9h30 à 18h au 57 bis Avenue Pasteur, 31220 CAZERES. ( Sur la zone du centre commercial Carrefour Market, Beau et Bon, Marie Blachère, Districenter, Keep cool ...).

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Vue globale

  • Surface totale : 225 m2
  • Surface habitable : 131 m2
  • Surface terrain : 9 468 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Séjour (30,7 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Cellier (8,7 m2)
    • Bureau (6,2 m2)
    • Couloir (4,7 m2)
    • Chambre 1 (12,3 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Chambre 3 (12,2 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • garage (57 m2)
    • Chambre 4 (22 m2)
    • garage (36 m2)
    • abri fermé (18 m2)
    • Abris de jardin

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Pyrénées

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus electrique
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Abris de jardin
  • Alarme
  • Bonne isolation
  • Cuisine fermée
  • Garage double
  • Rez de chaussée
  • Portail automatique
  • Vue pyrénées
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1112 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1434kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 25/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240,0 € et 1730,0 € pour 2022

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