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appartement à vendre 2 pièces - 43,56 m2 CAZERES - 31

Ref : 5045

79 900 €

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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 43.56 m2 - CAZERES - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Kl Immo
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Description

A Cazères, dans une résidence sécurisée à proximité de l'A 64, nous vous proposons un appartement de type T2 de 43m² pour de l'investissement locatif en rez de chaussée avec balcon.
Il est composé d'un séjour donnant accès au balcon , d'une cuisine indépendante aménagée et semi-équipée ( hotte, plaque induction et frigo top), d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous disposez aussi de 2 places de parking aériennes avec le logement.
Loué 378 € (45 €charges comprises) + location de 22 € pour les places de parking
Bail du 28/01/2021
Idéal pour un investissement locatif.
Pour plus d'informations, notre équipe reste à votre disposition du lundi au samedi de 9H30 à 18H au 57 bis Avenue Pasteur, 31220 Cazères (sur la zone du centre commercial Carrefour Market, Marie Blachère, Sport 2000...).

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Vue globale

  • Surface totale : 49,8 m2
  • Surface habitable : 43,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • séjour + entrée (20,5 m2)
    • Cuisine (6 m2)
    • Couloir (3,3 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 1 (9,2 m2)
    • Balcon-Terrasse (6,3 m2)
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus electrique
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Interphone
  • Bonne isolation
  • Chambre au rdc
  • Cuisine fermée
  • Portail électrique
  • Portail automatique
  • Rez de chaussée
  • Volets roulants

À savoir

  • Taxe foncière : 618 €
  • Charges de copropriété : 748 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 169
  • Charges courantes par an : 38200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1905kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 07/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550,0 € et 790,0 € pour 2021

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