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maison à vendre 6 pièces - 110 m2 MARTRES TOLOSANE - 31

Ref : 5008

203 700 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 110.0 m2 - MARTRES TOLOSANE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Kl Immo
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Exclusivité
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Description

A Martres Tolosane, à 5 minutes de l'autoroute et des commodités, venez découvrir cette maison de maçon des années 60 de plain pied.
Maison traditionnelle avec 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et une cuisine.
Par la suite le garage a été transformé en seconde cuisine et une extension a été créé pour faire un vaste séjour.
Des dépendances sont à votre disposition dont un garage , un abri voiture et un atelier au fond du jardin avec poulailler et chenil.
Un grand terrain de 4630 m² est à votre disposition dont une parcelle de 1340 m² pouvant être revendue.
Des travaux sont à prévoir tels que l'isolation, l'assainissement et du rafraichissement.
Vous disposez cependant d'une chauffage central gaz de ville .
Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au samedi de 9h30 à 18h au 57 bis Avenue Pasteur, 31220 CAZERES. ( Sur la zone du centre commercial Carrefour Market, sport 2000, Marie Blachère, Ellis Park ...).

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 186 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 4 630 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée + couloir (8 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Cuisine (14,2 m2)
    • Séjour (28,2 m2)
    • Chaufferie (6,5 m2)
    • Bureau 1 (8,2 m2)
    • Chambre 1 (16,4 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Chambre 3 (10,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • abris de voiture (15 m2)
    • garage (28 m2)
    • abri fermé (27 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée, placards, plain pied
  • Abris de jardin
  • Chambre au rdc
  • Cheminée
  • Combles aménageables
  • Cuisine fermée
  • Garage
  • Paysager
  • Rez de chaussée
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : double vitrage isolation des combles rafraichissement assainissement
  • Taxe foncière : 974 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26257kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 16/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910,0 € et 2650,0 € pour 2021

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