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maison à vendre 7 pièces - 162 m2 MARIGNAC LASCLARES - 31

Ref : 4967

534 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 162.0 m2 - MARIGNAC LASCLARES - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Kl Immo
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Description

Perle rare sur le secteur !
Sur la commune de Marignac Lasclares, à 10 minutes de l'A 64 et tout proche des commodités du Fousseret, nous vous proposons cette belle maison moderne de plain-pied avec vue sur les Pyrénées qui offre de belles prestations telles que piscine, spa, boulodrome, double garage, chauffage au sol par pompe à chaleur, poêle à bois, portail automatique, le tout sur une parcelle entièrement close de 2433 m².
Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 50 m², de 6 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'une buanderie et une salle de bain supplémentaire.
Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au samedi de 9h30 à 18h au 57 bis Avenue Pasteur, 31220 CAZERES. ( Sur la zone du centre commercial Carrefour Market, sport 2000, Marie Blachère, Ellis Park ...)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 162 m2
  • Surface terrain : 2 433 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • séjour/cuisine (49 m2)
    • Vestiaires (3,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Buanderie (5 m2)
    • Couloir (5 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre parentale (23,5 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Salle de bains (8,3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • garage (45 m2)
    • Abris voiture (48 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin et Pyrénées

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Chauffage au sol chauffage sol pompe à chaleur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1221 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)511kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 07/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150,0 € et 1590,0 € pour 2021
Bien proposé par Ophélie mas EI, agent commercial (RSAC 877836411)

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