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maison à vendre 4 pièces - 111 m2 LE FRECHET - 31

Ref : 4934

284 800 €

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maison à vendre - 4 pièces - 111.0 m2 - LE FRECHET - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Kl Immo
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Description

Au Fréchet, à 5 minutes de l'A64 et de Boussens, nous vous invitons à découvrir cette ancienne maison de 1789 avec sa vue dégagée sur les Pyrénées.
Vous serez charmés par son vaste séjour de 45 m² lumineux avec ses pierres apparentes et ses poutres et sa spacieuse cuisine équipée et aménagée, ses deux grandes chambres et sa salle de bains avec baignoire et douche .
Les combles sont isolées et parées d'une magnifique charpente bois coque de bateau et vous pourrez les aménager en chambres supplémentaires.
Le rez de chaussée est à rénover et vous ouvre des opportunités d'agencement multiples avec deux grandes pièces et une salle de bain-WC-buanderie.
Une terrasse de 110 m² vous offre une magnifique vue Pyrénées.
Egalement à votre disposition deux grands garages et un abri pouvant accueillir de nombreux véhicules ou servir d'atelier.
Cette maison domine un terrain de 5762 m² dont une partie constructible.
Pas de travaux à prévoir dans la partie habitable sauf du rafraichissement.
Cette maison n'attend que vous.
Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au samedi de 9h30 à 18h au 57 bis Avenue Pasteur, 31220 CAZERES. ( Sur la zone du centre commercial Carrefour Market, sport 2000, Marie Blachère, Ellis Park ...).

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Vue globale

  • Surface totale : 349 m2
  • Surface habitable : 111 m2
  • Surface terrain : 5 762 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (31,3 m2)
    • pièce (45 m2)
    • Terrasse (110 m2)
    • Salle d'eau/WC (28 m2)
    • Séjour (45 m2)
    • Cuisine (19 m2)
    • Salle de bain (7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 1 (16,1 m2)
    • Chambre 2 (16 m2)
    • Mezzanine (7,3 m2)
    • Comble amenageable (33 m2)
    • abri (17 m2)
    • garage (48 m2)
    • garage (35 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin et Pyrénées

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel granule
  • Eau chaude : Cumulus electrique
  • façade : Pierre
  • Double vitrage, poutres
  • Abris de jardin
  • Bonne isolation
  • Ferme renovee
  • Garage double

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Travaux à prévoir : Renovation du rez de chaussée

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2146kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 18/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340,0 € et 1860,0 € pour 2021

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