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maison à vendre 7 pièces - 202,32 m2 BOUSSENS - 31

Ref : 4892

255 000 €

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maison à vendre - 7 pièces - 202.32 m2 - BOUSSENS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Kl Immo
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Description

A Boussens, à 5 minutes de l'A 64 et de ses commodités ainsi que du lac, nous vous proposons cette charmante maison de 200 m² habitable sur deux niveaux et son jardin de 800 m².
Au premier niveau, vous trouverez une cuisine ouverte sur une salle à manger ainsi que quatre grandes chambres dont une avec salle d'eau , une salle de bain et d'un WC.
En rez de chaussée, vous serez charmés par le deuxième espace cuisine salle à manger très lumineux grâce à ses deux baies vitrées accédant au jardin.
Le plus de cette maison réside dans une pièce de 53 m² aux multiples usages avec poêle a bois.
Vous disposerez de deux grands garages avec espace buanderie et possibilité de garer une voiture.
La maison est équipée d'une chaudière neuve gaz de ville et bénéficie du tout à l'égout.
quelques rafraichissements à prévoir mais sinon cette maison n'attend que vous
Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au samedi de 9h30 à 18h au 57 bis Avenue Pasteur, 31220 CAZERES. ( Sur la zone du centre commercial Carrefour Market, sport 2000, Marie Blachère, Ellis Park ...).

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Vue globale

  • Surface totale : 290,7 m2
  • Surface habitable : 202,3 m2
  • Surface terrain : 877 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (14 m2)
    • Cuisine (16,5 m2)
    • Salle à manger (16,8 m2)
    • Chambre 1 (16,8 m2)
    • Chambre 2 (15,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (1,1 m2)
    • Chambre 3 (12,7 m2)
    • Chambre 4 (11,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • palier (4,6 m2)
    • Séjour (53,0 m2)
    • Cuisine + salon (34,1 m2)
    • débarras (16 m2)
    • garage (31 m2)
    • Buanderie (41,4 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière à gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 1175 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA96kWh/m²/an
14kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 09/04/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1219,0 € pour 2015

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