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maison à vendre 4 pièces - 117,14 m2 MARTRES TOLOSANE - 31

Ref : 4888

274 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 117.14 m2 - MARTRES TOLOSANE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Kl Immo
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Description

A Martres Tolosane, dans un quartier calme , à 5 minutes de l'A64 , de la gare, des commodités et des écoles, nous vous proposons cette maison récente de 117 m² habitable.
Vous serez charmés par son espace vie qui se compose d'un vaste séjour et d'un salon de 38 m' , tous les deux donnant accès à des terrasses avec une vue dégagée.
Au cœur du séjour vous trouverez un poêle à bois suffisant pour chauffer toute la maison.
La cuisine ouverte est entièrement équipée et aménagée et donne sur un cellier avec un espace buanderie.
l'espace nuit se compose de 3 chambres toutes équipées de placards et de moustiquaire et d'une salle de bains avec baignoire et douche.
La parcelle de 1500 m² est entièrement close et dispose de plusieurs abris de jardin pour ranger du matériel et des outils.
Un véritable coup de cœur pour cette maison à la décoration soignée.
Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au samedi de 9h30 à 18h au 57 bis Avenue Pasteur, 31220 CAZERES. ( Sur la zone du centre commercial Carrefour Market, sport 2000, Marie Blachère, Ellis Park ...).

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 157,1 m2
  • Surface habitable : 117,1 m2
  • Surface terrain : 1 500 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,3 m2)
    • WC (4,3 m2)
    • Séjour (38,4 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Cellier (9,1 m2)
    • Couloir (5,3 m2)
    • Chambre 1 (12,8 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • Abris de jardin (20 m2)
    • Abris de jardin (20 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Bois + elec bois + elec bois
  • Eau chaude : Cumulus electrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : terrasse à carreler garage
  • Taxe foncière : 779 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1514kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 20/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810,0 € et 1150,0 € pour 2021

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