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maison à vendre 10 pièces - 151,65 m2 MONTESQUIEU VOLVESTRE - 31

Ref : 4788

160 000 €

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Description

A Montesquieu Volvestre, au cœur de cette jolie ville chargée d'histoire, proche des commerces à pied, venez découvrir cette maison de ville atypique de plus de 150 m².
En effet, elle peut convenir à une famille nombreuse car elle dispose de 5 chambres sur 3 niveaux avec plusieurs salles d'eau et salons/cuisine.
C'est aussi un bien idéal pour de l'investissement locatif car vous pouvez faire 4 appartements à moindre cout car le plus gros des travaux est déjà réalisé.
Mais vous pouvez aussi y faire des chambres hôtes.
Peu de travaux à réaliser selon votre projet de vie.
Vous trouverez du double vitrage, une toiture et une isolation récente ainsi que le tout à égout.
Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au samedi de 9h30 à 18h au 57 bis Avenue Pasteur, 31220 CAZERES. ( Sur la zone du centre commercial Carrefour Market, Marie Blachère, Districenter, Keepcool ...).

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Vue globale

  • Surface totale : 246,7 m2
  • Surface habitable : 151,7 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • appart 1
    • Entrée (3,2 m2)
    • Salle à manger (19,2 m2)
    • Cuisine (4,8 m2)
    • Salle de bain / wc (4,3 m2)
    • Couloir (3,3 m2)
    • Chambre 1 (12,7 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Buanderie (6,9 m2)
    • palier (1,6 m2)
    • palier (2,3 m2)
    • appart 2
    • Pièce à vivre (26,6 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Chambre 3 (16,9 m2)
    • Chambre 4 (9,1 m2)
    • Combles (15,9 m2)
    • WC
    • Entrée (2 m2)
    • Chambre 1 (5 m2)
    • Salle d eau (3,1 m2)
    • Balcon (17,3 m2)
    • Appartement
    • Pièce à aménager (15,8 m2)
    • Pièce à aménager (12,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (12,2 m2)
    • Terrasse (24,9 m2)
    • pièce (12,4 m2)
    • Combles

Équipements

Les plus

P

rue

Terrasse

Rue

Général

  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique elec à fluide electricité
  • Eau chaude : Cumulus electrique
  • façade : Brique crepi
  • Balcon
  • Double vitrage
  • Rez de chaussée
  • Combles aménageables
  • Bonne isolation

À savoir

  • Taxe foncière : 1096 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37812kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 09/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290,0 € et 4490,0 € pour 2021

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