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maison à vendre 3 pièces - 57,79 m2 FABAS - 09

Ref : 4737

50 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 57.79 m2 - FABAS - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Kl Immo
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Description

Fabas, charmante commune de l'Ariège à moins de 15 minutes de Cazères et ses commodités.
Nous vous proposons cette maison à rénover avec sa grange attenante, en plein cœur du village.
La partie habitation comprend un espace de vie de 28 m² donnant sur une salle d'eau avec wc avec un accès sur une cave de 28 m².
A l'étage vous trouverez un palier et une chambre spacieuse de 15 m².
La grange attenante pourrait servir d'agrandissement pour une maison avec des volumes plus importants.
Vous bénéficierez également d'une parcelle non attenante de 540 m².
La charpente a été refaite et le toit remanié.
Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au samedi de 9h30 à 18h au 57 bis Avenue Pasteur, 31220 CAZERES. ( Sur la zone du centre commercial Carrefour Market, sport 2000, Marie Blachère, Ellis Park ...)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 136 m2
  • Surface habitable : 57,8 m2
  • Surface terrain : 540 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (16 m2)
    • Séjour (12,1 m2)
    • palier (8,8 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • grange (51 m2)
    • Cave (28 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Général

  • rue
  • Chauffage : Individuel elec + insert individuel élec + bois mixte
  • Eau chaude : Cumulus electrique
  • façade : A crépir
  • Cheminée

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2014
  • Taxe foncière : 300 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 13 janvier 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
F
423
KWhEP/m2.an
14 *
kgCO2/m2.an
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
14 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 13/01/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420,0 € et 1970,0 € pour 2021
Bien proposé par Ophélie mas , agent commercial (RSAC 877836411)

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