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maison à vendre 4 pièces - 149 m2 LE FOUSSERET - 31

Ref : 4652

128 800 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 149.0 m2 - LE FOUSSERET - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Kl Immo
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Exclusivité
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Description

Au Fousseret, au centre du village, proche des commodités, nous vous proposons un immeuble composé de 3 niveaux avec deux entrées.
D'un coté vous trouverez un T2 spacieux à rénover avec une chambre + bureau, cuisine, séjour et sdb/wc séparé.
Vous pouvez également aménager les combles pour un faire un logement supplémentaire.
De l'autre coté de l'immeuble, un autre T2 avec une cuisine avec baie vitrée , arrière cuisine , séjour, salle de bains et chambre est également à rénover .
Idéal pour de investissement locatif pour faire 3 ou 4 appartements.
Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au samedi de 9h30 à 18h au 57 bis Avenue Pasteur, 31220 CAZERES. ( Sur la zone du centre commercial Carrefour Market, sport 2000, Marie Blachère, Ellis Park ...).

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 227 m2
  • Surface habitable : 149 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Appartement rez de chaussée
    • Entrée + couloir (14,0 m2)
    • cuisine+salle à manger (19,0 m2)
    • Cellier (7,2 m2)
    • Dégagement rdc (1,8 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salon/Salle a manger (18,1 m2)
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • appart 2
    • Entrée (13,4 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Séjour (18,3 m2)
    • Salle de bains (1,9 m2)
    • Chambre 1 (19,1 m2)
    • Bureau (7,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • palier (5,0 m2)
    • Combles amenageable (80 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Rue

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique convecteur electricité
  • Eau chaude : Cumulus electrique
  • Placards

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 944 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34811kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 29/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750,0 € et 3770,0 € pour 2021

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