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maison à vendre 3 pièces - 130,32 m2 FRANCON - 31

Ref : 4598

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 130.32 m2 - FRANCON - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Kl Immo
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Description

Située à Francon au cœur de la campagne et à 10min de toutes commodités, nous vous proposons cette ferme des années 1800 à rénover.
La bâtisse se compose de plusieurs parties...
Dans le corps de ferme vous trouverez un séjour/cuisine de 24.5m² ainsi que deux chambres faisant 21m² et 24m² dont une avec placard. A l'arrière de la bâtisse vous trouverez l'étable de 117m² à laquelle s'ajoute les combles aménageables de 186m².
Dans la seconde maison, de type T3, vous trouverez un salon/salle à manger de 14m² une cuisine aménagée, une salle de bain ainsi que deux chambres. Le tout sur un terrain de près de 2 hectares vous offrant une vue imprenable et dégagée sur la campagne.
Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au samedi de 9h30 à 18h au 57 bis Avenue Pasteur, 31220 CAZERES. ( Sur la zone du centre commercial Carrefour Market, sport 2000, Marie Blachère, Ellis Park ...).

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 531,7 m2
  • Surface habitable : 130,3 m2
  • Surface terrain : 18 579 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,6 m2)
    • cuisine+salle à manger (24,5 m2)
    • Chambre 1 (23,4 m2)
    • Chambre 2 gauche (21,3 m2)
    • etable (117,1 m2)
    • Comble amenageable (186,3 m2)
    • abri bois (34,7 m2)
    • Couloir (6,8 m2)
    • Séjour (14,1 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Chambre 1 (12,5 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • garage (31,7 m2)
    • Buanderie (31,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Campagne

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Cumulus electrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Chambre au rdc
  • Cheminée
  • Combles aménageables
  • Garage
  • Cable

À savoir

  • Travaux à prévoir : Huisseries, elec, rénovation générale.
  • Taxe foncière : 620 €

À proximité

  • Autoroute : 13km
  • Commerces : 17km
  • Ecole : 3km
  • Lycée : 17km

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 7 décembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
F
610
KWhEP/m2.an
20 *
kgCO2/m2.an
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
20 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 07/12/2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170,0 € et 2970,0 € pour 2021

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