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maison à vendre 6 pièces - 173 m2 CERIZOLS - 09

Ref : 4488

180 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 173.0 m2 - CERIZOLS - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Kl Immo
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Exclusivité
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Description

A Cérizols, charmant village ariégeois de moins de 200 habitants , à 20 minutes de l'A64 ou de la gare et à 15 minutes de Cazères, nous vous proposons cette ancienne demeure des années 1800 rénovée mais à rafraichir .
La maison principale se compose au rez de chaussée d'un salon, salle à manger et d'une vaste cuisine et arrière cuisine ainsi qu'une salle d'eau - wc.
Deux entrées sont à votre disposition dont une avec une petite terrasse.
A l'étage vous bénéficiez de 4 chambres spacieuses (la plus petite faisant 14 m² ) dont plusieurs sont traversantes, une salle d'eau et des wc. Des possibilités d'agrandissement sont à votre disposition à ce niveau et une ouverture est déjà créée.
A l'arrière de la maison se trouve une grange de 66 m² accédant a une cour intérieure , une hangar ouvert de 170 m² et une maison à rénover de 80 m² à étage avec garage de 28 m².
Juste en face de la maison se trouve un jardin clos de 276 m² entièrement clos idéal pour y manger, s'y reposer etc.
La maison dispose d'un mode de chauffage central gaz citerne et d'un poêle a bois, la toiture est en bon état et le remaniement à été fait en 2015. Le rdc est en double vitrage.
L'isolation est en laine de verre et tout le rdc est en double vitrage.
L'assainissement est à revoir.
Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au samedi de 9h30 à 18h au 57 bis Avenue Pasteur, 31220 CAZERES. ( Sur la zone du centre commercial Carrefour Market, sport 2000, Marie Blachère, Ellis Park ...).

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Vue globale

  • Surface totale : 545 m2
  • Surface habitable : 173 m2
  • Surface terrain : 276 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,3 m 2)
    • Salle d'eau/WC (5,5 m 2)
    • Salle à manger (13,4 m 2)
    • Séjour (19 m 2)
    • Cuisine (23 m 2)
    • Cellier (13,8 m 2)
    • Sous escalier (4,4 m 2)
    • palier (9,4 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • Chambre 1 (14,4 m 2)
    • Chambre 2 (24,5 m 2)
    • Chambre 3 (14 m 2)
    • Chambre 4 (20,2 m 2)
    • Salle d'eau 2 (4 m 2)
    • grange (55 m 2)
    • Entrée n°2 (2,0 m 2)
    • grange (66,6 m 2)
    • Deuxième maison (79 m 2)
    • hangar (170 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin et Pyrénées

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière à gaz gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crepi ecrase
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 784 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 15 novembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: True
    bien.certificat_dep: False
    bien.certificat_ges: False
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
Non soumis au DPE
Bien proposé par Maud marchand , agent commercial (RSAC 008329693)

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