maison à vendre 3 pièces - 133,40 m2 ST CHRISTAUD - 31

Ref : 4411
221 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 3 pièces - 133.4 m2 - ST CHRISTAUD - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Kl Immo
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Description

Située dans le charmant village de St Christaud, à 7min de toutes commodités sur Cazères, nous vous proposons cette maison de village, construite en 1844, entièrement rénovée avec gout.
Dès l'entrée de la maison, vous arriverez dans un vaste séjour de plus de 67m2, alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne, avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée.
Un bel escalier en bois d'origine vous amènera dans l'espace nuit avec deux grandes chambres de 24 m² et 20 m2, lumineuses grâce à l'exposition plein sud de la maison, dont une avec un dressing de 9 m². Vous trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC et vasque.
Au dernier étage, vous aurez des combles aménageables, isolés ce qui vous laisse la possibilité d'aménager une ou deux chambres supplémentaires ou une salle de jeux.
Séparée par une terrasse avez accès à des dépendances de plus de 400 m² aménageable à souhait et un jardin de 235 m².
N'hésitez pas à venir visiter cette maison
Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au samedi de 9h30 à 18h au 57 bis Avenue Pasteur, 31220 CAZERES. ( Sur la zone du centre commercial Carrefour Market, sport 2000, Marie Blachère, Ellis Park ...).

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Vue globale

  • Surface totale : 153,0 m2
  • Surface habitable : 133,4 m2
  • Surface terrain : 705 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée + cuisine + séjour (67,7 m 2)
    • Placard (1,0 m 2)
    • Dégagement (8,2 m 2)
    • Chambre 1 (23,9 m 2)
    • Salle de bains (4,9 m 2)
    • Chambre 2 (19,8 m 2)
    • Dressing (8,9 m 2)
    • Comble amenageable (18,6 m 2)
    • hangar (411,2 m 2)
    • jardin (119,5 m 2)
    • jardin (111,4 m 2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

rue et jardin

Général

  • parking exterieur : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel poêle bois + électrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Rez de chaussée
  • Poele à bois
  • Grande pièce à vivre
  • Cuisine ouverte
  • Combles aménageables
  • Bonne isolation
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 13 avril 2021
    bien.dpe_indisponible: True
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: False
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
DPE indisponible
Bien proposé par Maud marchand , agent commercial (RSAC 008329693)

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