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maison à vendre 6 pièces - 152,25 m2 CAZERES - 31

Ref : 3694

249 000 €

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maison à vendre - 6 pièces - 152.25 m2 - CAZERES - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Kl Immo
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Description

A Cazères, proche du centre mais dans un quartier calme et sécure, nous vous proposons cette maison des années 1970 sur deux niveaux de152 m² habitable.
Au rez de chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec une baie vitrée donnant sur le jardin et une terrasse couverte ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Vous trouverez également un espace buanderie et une chaufferie avec sa chaudière fuel de 2015.
A l'étage vous disposerez d'un séjour très lumineux avec une cheminée ouverte fonctionnelle et une cuisine , ces deux pièces accédant à un balcon avec ascenseur.
Trois vastes chambres entre 12 et 16 m² complètent le niveau ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne récente.
Le terrain de 2326 m² est entièrement clos et arboré avec un garage de 64m².
Un rafraichissement est à prévoir pour cette maison pouvant accueillir une grande famille ou y faire deux logements.
Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au samedi de 9h30 à 18h au 57 bis Avenue Pasteur, 31220 CAZERES. ( Sur la zone du centre commercial Carrefour Market, sport 2000, Marie Blachère, Ellis Park ...).

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Vue globale

  • Surface totale : 285 m2
  • Surface habitable : 152,3 m2
  • Surface terrain : 2 326 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée + couloir (16,9 m2)
    • Pièce à vivre (67 m2)
    • Cave (1,2 m2)
    • Chambre 1 (11,6 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • escalier
    • Entrée + couloir (15,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre 3 (14 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Chambre 4 (16,3 m2)
    • Salon/Séjour (29 m2)
    • Cuisine (15,4 m2)
    • Chambre 5 (11,6 m2)
    • Balcon (18 m2)
    • garage (64 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin et Pyrénées

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Central fioul
  • Eau chaude : Fuel
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : menuiseries RDC
  • Taxe foncière : 1727 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24777kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 77

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 28/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000,0 € et 4110,0 € pour 2021

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