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Maison à vendre - 4 pièces - 91 m2 - FABAS - 09 - MIDI-PYRENEES

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Maison à vendre - 4 pièces - 91 m2 - FABAS - 09 - MIDI-PYRENEES
Description Réf: 3236 Faire estimer mon bien

A Fabas, à 20 km de St Girons et à 20 minutes de Cazères, nous vous proposons cette maison de plain pied avec vue exceptionnelle sur les Pyrénées.
Le séjour de 27 m² est pourvue d'une cheminée et dispose d'une grande luminosité grâce à ses 3 portes fenêtres donnant sur le jardin et la terrasse plein sud.
La cuisine de 12 m² pouvant être ouverte donne aussi sur la terrasse et est partiellement aménagée.
La partie nuit se compose de 3 chambres entre 10 et 12 m² et d'une salle de bains très fonctionnelle de plus de 6m².
Le gros avantage de cette maison est son sous sol de 92 m² qui peut être aménagé en studio ou en chambres supplémentaires.
L'électricité a été refaite en 2013 ainsi que l'isolation et les doubles vitrages.
Les menuiseries extérieures sont neuves.
De plus le terrain de 4000 m² est constructible et peut être parcellé et revendu.
Des travaux de finition de maçonnerie extérieur sont à prévoir.
Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au samedi de 9h30 à 18h au 57 Bis Avenue Pasteur, 31220 CAZERES.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison
  • Style de Maison : Année 90
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 182,7 m2
  • Surface habitable : 91,4 m2
  • Surface terrain : 4077 m2
    • Entrée + couloir (9,4 m2)
    • salon / salle a manger (27,3 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre 1 (12,1 m2)
    • Salle de bain (6,4 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Chambre 3 (9,5 m2)
    • escalier
    • garage (92 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1982

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 92 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Bois + elec electricité
  • Eau chaude : Cumulus electrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage

Les Plus

  • garage
  • Jardin et Pyrénées

À savoir

  • Travaux récents : menuiseries ext 2018 isolation elect 2013 Année rénovation: 2013
  • Travaux à prévoir : finir crepi amenagement terrasse
  • Taxe foncière : 878 €

Les performances énergétiques

  • 341
  • 18

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 341 [rang F]

Valeur GES : 18 [rang C]

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10/10

Une équipe disponible, réactive et très agréable. Merci à vous.  Lire la suite

Guillaume G.
Client Acheteur après acte de vente
Guillaume G. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Une équipe disponible, réactive et très agréable. Merci à vous.

Lagarde L
Directeur d’agence de CENTURY 21 KL Immo

Bonjour Monsieur, merci beaucoup pour votre commentaire. Nous sommes ravis d'avoir pu vous accompagner dans votre projet de vente et d'avoir pu vous rendre la confiance que vous nous aviez donné lors de la signature du mandat de vente de votre maison. Cordialement

10/10

Parfait accompagnement, clarté et disponibilité, merci à l équipe de Cazère.  Lire la suite

Corinne M.
Client Acheteur après acte de vente
Corinne M. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Parfait accompagnement, clarté et disponibilité, merci à l équipe de Cazère.

Lagarde L
Directeur d’agence de CENTURY 21 KL Immo

Madame je tiens à vous remercier d'avoir fait appel à nous pour votre projet d'achat. Nous sommes heureux d'voir pu vous accompagner dans la réalisation de ce projet de vie. Nous sommes certains que vous allez passer de belles années dans votre nouveau "chez vous". Encre merci.

10/10

Première expérience avec century 21mais très bonne expérience. Conseiller très professionnel et bonne connaissance.   Lire la suite

Jean-Louis et Martine L.
Client Acheteur après acte de vente
Jean-Louis et Martine L. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Première expérience avec century 21mais très bonne expérience. Conseiller très professionnel et bonne connaissance.

Loïc Lagarde
Directeur d’agence de CENTURY 21 KL Immo

Madame, Monsieur, Nous sommes très heureux d'avoir pu vous accompagner dans la réalisation de votre projet familial et nous vous remercions à votre tour de l'accueil que vous avez su nous réserver. Nous vous souhaitons un bon emménagement. Au plaisir de vous revoir.