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Maison à vendre - 6 pièces - 324 m2 - LAVELANET DE COMMINGES - 31 - MIDI-PYRENEES

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Maison à vendre - 6 pièces - 324 m2 - LAVELANET DE COMMINGES - 31 - MIDI-PYRENEES
Description Réf: 3097 Faire estimer mon bien

A Lavelanet de Comminges, charmant petit village à 5 minutes de l'A64 et à 30 minutes de Toulouse, nous vous proposons ces deux maisons de villes mitoyennes et leur jardin attenant.
La première maison de206 m² comporte au premier niveau une grande cuisine de 33 m² avec sa cheminée fonctionnelle et ses poutres à l'ancienne.
De là, vous accédez à un salon- salle à manger de 55 m² avec des magnifiques murs en pierres traditionnelles.
Toujours dans la continuité, un autre petit salon vous permet de profiter du jardin et de sa terrasse.
De cette pièce un escalier vous invite à une grande pièce qui reste à finir de 70 m² pouvant être utilisée à de nombreux usages.
Toujours à ce niveau, vous trouverez une chambre donnant également sur la terrasse ainsi qu'une salle de bains et des toilettes.
A l'étage vous accueille 3 belles chambres aux superficies avantageuses baignant de lumière.
Couplée à cette demeure, vous trouverez sa petite sœur mais qui possède également sa propre entrée indépendante.
Elle dispose d'une pièce à vivre de plus de 52 m² avec une kitchenette donnant sur la terrasse et une cheminée fonctionnelle.
Une salle de bains complète ce niveau.
A l'étage , deux chambres dont une de 31 m² avec dressing et parquet sont à votre disposition ainsi qu'un palier pouvant abriter un bureau.
Viennent s'ajouter une étable de 33 m² ainsi qu'un garage de 50 m².
Le terrain est entièrement clos et arboré et dispose d'un puit .
Idéal pour deux familles voulant vivre proche l'une de l'autre ou bien pour y accueillir une personne âgée.
Il est également possible d'habiter la grande maison et de louer la plus petite.
Un véritable coup de cœur pour cet ensemble.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de village
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 358 m2
  • Surface habitable : 324,9 m2
  • Surface terrain : 1389 m2
    • Entrée + cuisine (33 m2)
    • Salle à manger (55 m2)
    • Salon (19 m2)
    • Couloir (2,5 m2)
    • Salle de bains (8,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre 1 (21 m2)
    • Buanderie + arrière cuisine (21 m2)
    • palier (14,9 m2)
    • Chambre 2 (14,2 m2)
    • Pièce à aménager (21 m2)
    • Chambre 3 (22,7 m2)
    • Chambre 4 (13,5 m2)
    • comble
    • Pièce à aménager (70 m2)
    • garage (50 m2)
    • Entrée (10,4 m2)
    • Pièce à vivre (52,1 m2)
    • Salle de bain (7,8 m2)
    • palier (7,5 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Chambre 2 (30,8 m2)
    • etable (33 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1800

Equipement

  • WC séparés
  • Chauffage : Bois + elec electricité
  • Eau chaude : Chauffe eau
  • façade : Ciment gris
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Barbecue
  • Chambre au rdc
  • Cheminée
  • Cuisine fermée
  • Garage
  • Grande pièce à vivre
  • Pompe a chaleur
  • Puit
  • Clôture

Les Plus

  • rue et jardin

À savoir

  • Travaux à prévoir : toiture a refaire salle de bains à l'etage piece à aménager
  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


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10/10

Première expérience avec century 21mais très bonne expérience. Conseiller très professionnel et bonne connaissance.   Lire la suite

Jean-Louis et Martine L.
Client Acheteur après acte de vente
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 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Première expérience avec century 21mais très bonne expérience. Conseiller très professionnel et bonne connaissance.

Loïc Lagarde
Directeur d’agence de CENTURY 21 KL Immo

Madame, Monsieur, Nous sommes très heureux d'avoir pu vous accompagner dans la réalisation de votre projet familial et nous vous remercions à votre tour de l'accueil que vous avez su nous réserver. Nous vous souhaitons un bon emménagement. Au plaisir de vous revoir.

10/10

conseiller Très compétent bonnes connaissance de son métier et avec gentillesse très important.   Lire la suite

Jean-Louis et Martine L.
Client Acheteur après compromis de vente
Jean-Louis et Martine L. 10/10
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conseiller Très compétent bonnes connaissance de son métier et avec gentillesse très important.

Loïc Lagarde
Directeur d’agence de CENTURY 21 KL Immo

Madame, Monsieur, Nous sommes très heureux d'avoir pu vous accompagner dans la réalisation de votre projet familial et nous vous remercions à votre tour de l'accueil que vous avez su nous réserver

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Équipe au top très bon service   Lire la suite

Pascal T.
Client Acheteur après acte de vente
Pascal T. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Équipe au top très bon service

Lagarde Loïc
Directeur d’agence de CENTURY 21 KL Immo

Monsieur bonjour, nous sommes ravi d'avoir pu vous accompagner dans votre projet de vente. Permettez moi de vous remercier pour votre confiance et pour l'accueil que vous avez su nous réserver à chacune de nos rencontres.