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appartement à louer 2 pièces - 44,29 m2 CARBONNE - 31

Ref : 5462

446 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 44.29 m2 - CARBONNE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Kl Immo
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Description

Découvrez votre futur chez-vous à CARBONNE, un appartement chaleureux au 3ème étage, idéal pour une personne seule ou un couple. Avec une surface de 44m², cet appartement comprend 1 chambre confortable, une salle de bain et un espace de vie accueillant. Profitez d'un environnement calme et sécurisé grâce à l'interphone, et d'un appartement habitable sans nécessiter de travaux, équipé de chauffage individuel et d'une excellente isolation avec murs et double vitrage.

Situé à seulement 100 mètres de l'arrêt de bus Carbonne - Jardin Public (ligne 322, 359, ligne 380) et à 1100 mètres de la Gare de Carbonne, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports. Les commerces tels que ALDI, Le Coeur Bio, et Netto sont à quelques pas, tout comme les écoles élémentaire et maternelle Henri Chanfreau. Pour vos moments de détente, plusieurs restaurants, boulangeries, boucheries, et le Square Vincent Auriol sont à proximité.

À seulement 446.11€, saisissez l'opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi.

Libre à partir du 08/05/2024 !

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Vue globale

  • Surface totale : 44,5 m2
  • Surface habitable : 44,3 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (26 m2)
    • Salle de bain / wc (5,1 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Cuisine (4,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

rue

Jardin public

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel chaudière à gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière a gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Interphone
  • Poutres
  • Cuisine ouverte

À savoir

  • Loyer de base : 396,11 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Charges de copropriété : 10 €
  • Honoraires charge locataire : 399,28 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 264,31 €
    • Etablissement état des lieux : 134,97 €
  • Dépôt de garantie : 396,11 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27156kWh/m2.ankg CO2/m2.an255 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 10/04/2024

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