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Maison à louer 4 pièces - 102,50 m2 BOUSSENS - 31

Ref : 5541
maison à louer - 4 pièces - 102.5 m2 - BOUSSENS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Kl Immo
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Exclusivité

Description

À louer : Charmante maison neuve à Boussens (31360). Cette maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable avec ses 103 m² de surface habitable. Elle comprend 3 chambres spacieuses et une salle d'eau moderne. Profitez d'un espace de vie lumineux de 4 pièces, idéal pour toute la famille.

Le bien dispose d'une terrasse agréable et d'un garage pour votre véhicule. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, garantissant votre indépendance énergétique. La maison est bien isolée avec des murs et du double vitrage, et bénéficie d'un excellent diagnostic de performance énergétique (DPE A).

Située à seulement 800 mètres de la Gare de Boussens (9 minutes à pied), cette maison est également proche de nombreuses commodités : supermarchés (ALDI, Super U, Netto), écoles, restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste.

Libre à partir du 24/09/2024 !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 125,5 m2
  • Surface habitable : 102,5 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée + cuisine + séjour (39,4 m2)
    • Dégagement (6,0 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle d'eau (6,7 m2)
    • chambre 1 gauche (11,2 m2)
    • Chambre 2 gauche (11,3 m2)
    • Chambre 3 (9,9 m2)
    • garage (23,0 m2)
    • Buanderie (9,9 m2)
    • Terrasse (50 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique clim reversible + electrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • façade : Crepi ecrase
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 879,74 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 600 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 350 €
    • Etablissement état des lieux : 250 €
  • Dépôt de garantie : 879,74 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)622kWh/m2.ankg CO2/m2.an27 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 10/07/2023

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