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Appartement T2 à louer 2 pièces - 52,55 m2 MARTRES TOLOSANE - 31

Ref : 5506

487,69 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 52.55 m2 - MARTRES TOLOSANE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Kl Immo
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Exclusivité

Description

Appartement à Louer à Martres-Tolosane !

Découvrez cet appartement charmant et lumineux de 53m², idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au premier étage, il offre une chambre spacieuse de 12.88m² et une salle d'eau moderne. L'appartement est prêt à emménager sans travaux nécessaires.

Profitez du confort du chauffage individuel au gaz et d'une bonne isolation grâce aux murs et au double vitrage.

La localisation est idéale avec la gare de Martres-Tolosane à seulement 6 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Les commerces de proximité tels que Super U et ALDI sont accessibles en quelques minutes, de même que les écoles et de nombreux restaurants, boulangeries et bureaux de poste.

Pour les amateurs de nature, le Château de Palaminy et la Forêt Communale de Palaminy - Île du Ramier sont à quelques minutes en voiture.


Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite !

Libre à partir du 15 juillet 2024 !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 52,6 m2
  • Surface habitable : 52,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • séjour/cuisine (28,9 m2)
    • Cellier (1,8 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Rue

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière à gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière a gaz
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Poutres

À savoir

  • Loyer de base : 467,69 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 471,43 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 313,78 €
    • Etablissement état des lieux : 157,65 €
  • Dépôt de garantie : 467,69 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9718kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 15/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470,0 € et 700,0 € pour 2021

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