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appartement à louer 3 pièces - 73,97 m2 CAZERES - 31

Ref : 5367

579 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 73.97 m2 - CAZERES - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Kl Immo
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Exclusivité

Description

Découvrez cet appartement lumineux et confortable à louer à Cazères. Situé au 1er étage, il offre deux chambres spacieuses, une salle de bain et une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Le chauffage individuel électrique et l'isolation par murs et double vitrage assurent un confort optimal toute l'année.

À seulement quelques pas, vous trouverez deux lignes de bus (379 et 380) et la gare de Cazères. Les commerces de proximité comme le Carrefour Market, Intermarché et ALDI sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Les écoles élémentaires publiques l'Hourride et des Capucins, ainsi que l'école maternelle des Capucins sont également à proximité.

Vivez au cœur de la ville avec de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureau de poste à votre porte. Pour les amateurs de nature, le Square Lafayette et le Château de Palaminy sont à deux pas, et plusieurs forêts sont accessibles en quelques minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous pour une visite!

Libre à partir du 12 avril 2024 !!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 74,0 m2
  • Surface habitable : 74,0 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (29,4 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • Salle de bain / wc (4,5 m2)
    • Chambre 2 (14,0 m2)
    • Terrasse (23,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1949

Équipements

Les plus

P

rue

Terrasse

Halle

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique convecteur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 539,75 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 12 avril 2024
  • Charges de copropriété : 40 €
  • Honoraires charge locataire : 544,07 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 331,52 €
    • Etablissement état des lieux : 212,55 €
  • Dépôt de garantie : 539,75 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1855kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 07/07/2023

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