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appartement à vendre 2 pièces - 32,40 m2 ST GAUDENS - 31

Ref : 4784

56 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 32.4 m2 - ST GAUDENS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Kl Immo
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Description

A St Gaudens, dans une résidence sécurisée ave piscine , proche des commodités, nous vous proposons pour de l'investissement locatif cet appartement type T2 de 32 m² au premier étage avec entrée, séjour et kitchenette , salle de bain avec baignoire et WC et chambre.
Vous bénéficierez d'un balcon avec vue sur la piscine et le jardin.
Loué actuellement pour 353 € avec charges.
Rentabilité de plus de 7%.
Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au samedi de 9h30 à 18h au 57 bis Avenue Pasteur, 31220 CAZERES. ( Sur la zone du centre commercial Carrefour Market, sport 2000, Marie Blachère, Ellis Park ...).

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Vue globale

  • Surface totale : 32,4 m2
  • Surface habitable : 32,4 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour (16,5 m2)
    • Salle de bains (3 m2)
    • Chambre 1 (9 m2)
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Général

  • Isolation : Combles isolés et double vitra
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus electrique
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Interphone
  • Bonne isolation
  • Piscine
  • Portail électrique
  • Volets roulants

À savoir

  • Taxe foncière : 641 €
  • Charges de copropriété : 688 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 120
  • Charges courantes par an : 46538,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2959kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 06/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620,0 € et 890,0 € pour 2021

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