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maison à vendre 7 pièces - 211 m2 MARTRES TOLOSANE - 31

Ref : 4747

335 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 211.0 m2 - MARTRES TOLOSANE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Kl Immo
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Description

En plein cœur de Martres-Tolosane, venez découvrir cette charmante maison de 1797.
Vous disposerez sur 2 niveaux d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante, de 4 chambres spacieuses, d'un dressing, une bibliothèque et une salle de bain avec wc.
La maison dispose de combles pouvant être aménagés ainsi qu'une parcelle de jardin de 404 m².
Des travaux de rénovation sont à prévoir . La maison est équipée du chauffage central gaz de ville avec une chaudière neuve.
Une seconde maison d'environ 46 m² à rénover viendra compléter les prestations de ce bien.
Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au samedi de 9h30 à 18h au 57 bis Avenue Pasteur, 31220 CAZERES. ( Sur la zone du centre commercial Carrefour Market, sport 2000, Marie Blachère, Ellis Park ...).restations de cette demeure de charme.

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Vue globale

  • Surface totale : 322 m2
  • Surface habitable : 211 m2
  • Surface terrain : 404 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5 m2)
    • Couloir (18,9 m2)
    • Chambre 1 (15,6 m2)
    • Salon (20,1 m2)
    • Buanderie (7,9 m2)
    • Cuisine (14,7 m2)
    • arrière cuisine (4 m2)
    • Salle de bains (8,3 m2)
    • Salle à manger (16,5 m2)
    • palier (6 m2)
    • palier (8 m2)
    • Chambre 2 (16 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • Chambre 3 (30,8 m2)
    • Chambre 4 (25 m2)
    • Dressing (4 m2)
    • bibliothèque (10 m2)
    • palier (6,5 m2)
    • Sous escalier (6 m2)
    • Terrasse (17 m2)
    • Maison indépendante (46,3 m2)
    • garage (40 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière à gaz gaz
  • façade : Ciment peint
  • Cheminée : 1
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14932kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 14/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990,0 € et 2720,0 € pour 2021
Bien proposé par Ophélie mas EI, agent commercial (RSAC 877836411)

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