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maison à vendre 8 pièces - 255 m2 STE CROIX VOLVESTRE - 09

Ref : 4599

368 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 255.0 m2 - STE CROIX VOLVESTRE - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Kl Immo
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Description

Au cœur de Ste Croix Volvestre,à 15 minutes de l'A64, dans un village dynamique et convivial où vous trouverez commerces et écoles, venez découvrir cette maison au charme indéniable et atypique.
Vous disposez d'une maison avec 3 chambres , salle d'eau et dressing mais surtout un grand espace de vie avec cuisine ouverte et salon intime, le tout dirigé vers l'extérieur avec des baies vitrées donnant sur des terrasses aménagées avec piscine et barbecue, un espace vert et un parking privatif.
Des combles aménagées peuvent être exploitées en espace de couchage ou de salle de jeu ou toutes autres activées.
Par une entrée séparée au rdc vous trouverez un appartement avec une salle à manger cuisine , chambre et salle d'eau. Seule la cuisine reste à rénover.
Coté piscine, une pièce de 32 m² peut être aménagée en chambre supplémentaire en espace spa etc.
Un local commercial actuellement loué 450 € se trouve en rdc avec son entrée privative.
Pour finir, vous avez une cave avec elle aussi une entrée séparée.
Parfait pour de la location en tant que gites et aussi pour de la location longue durée avec l'appartement en rdc.
Mais aussi idéal pour une famille nombreuse avec ses multiples chambres.
Assurément un bien exceptionnel.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au samedi de 9h30 à 18h au 57 bis Avenue Pasteur, 31220 CAZERES. ( Sur la zone du centre commercial Carrefour Market, sport 2000, Marie Blachère, Ellis Park ...).

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 456 m2
  • Surface habitable : 255 m2
  • Surface terrain : 789 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée + couloir (13,2 m2)
    • Séjour (38,2 m2)
    • Salon (18,5 m2)
    • Cuisine (14,7 m2)
    • Dégagement (15,3 m2)
    • Chambre 1 (13,3 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Dégagement (6,1 m2)
    • Chambre 2 (15,1 m2)
    • Dressing (7,0 m2)
    • palier (5,3 m2)
    • Chambre 3 (13,6 m2)
    • Salle de bain (7,4 m2)
    • Combles (25 m2)
    • appart 1
    • Entrée + couloir (11,9 m2)
    • Chambre 4 (9 m2)
    • Cuisine (29 m2)
    • Salle d'eau/WC (10,3 m2)
    • Réserve (31,9 m2)
    • local commercial (102,7 m2)
    • Cave (32,3 m2)
    • Pool House (3,9 m2)
    • Piscine (30 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Terrasse

Rue

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Bois + elec bois + elec bois+élec
  • Eau chaude : Cumulus electrique
  • façade : A crépir
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Barbecue
  • Bonne isolation
  • Chambre au rdc
  • Cheminée
  • Combles aménageables
  • Cuisine ouverte
  • Grande pièce à vivre
  • Piscine

À savoir

  • Travaux à prévoir : cuisine rdc
  • Taxe foncière : 1760 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 17 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
235
KWhEP/m2.an
14 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
14 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 17/09/2021

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