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maison à vendre 4 pièces - 180 m2 GENSAC SUR GARONNE - 31

Ref : 4433

330 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 180.0 m2 - GENSAC SUR GARONNE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Kl Immo
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Description

A Gensac sur Garonne, à 5 minutes en voiture de Cazères, venez visiter cette magnifique maison de maçon de 180 m² habitable de 2001.
Dés l'entrée, vous serez charmés par son séjour et sa cuisine ouverte de plus de 50 m² baignant de lumière et ouvert sur une terrasse couverte.
Une première partie nuit en rdc se compose par une vaste chambre un dressing séparé et une salle d'eau et WC séparé.
A l'étage, les combles ont été aménagées en deux chambres avec coin salon et une salle d'eau et WC.
Une arrière cuisine sert de chaufferie buanderie et vous amène au garage de 33 m².
Le terrain entièrement clos de 1577 m² est paysager et le voisinage y est tranquille.
La maison est équipée d'un système de chauffage au sol au fuel plus des radiateurs à l'étage mais vous trouverez également une climatisation réversible à chaque étage et des moustiquaires intégrées à chaque fenêtre en double vitrage.
Pas de travaux à prévoir.
Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au samedi de 9h30 à 18h au 57 bis Avenue Pasteur, 31220 CAZERES. ( Sur la zone du centre commercial Carrefour Market, sport 2000, Marie Blachère, Ellis Park ...).

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Vue globale

  • Surface totale : 295 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 1 690 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée+cuisine+salon+salle à m (56,8 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Couloir (2,9 m2)
    • Chambre 1 (15,7 m2)
    • Salle d'eau (5,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dressing (4,0 m2)
    • palier (13,4 m2)
    • Salle d eau (6,3 m2)
    • Chambre 2 (29,0 m2)
    • Chambre 3 (22,2 m2)
    • Dressing (3,2 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • arrière cuisine (16 m2)
    • garage (33,2 m2)
    • abri fermé (15 m2)
    • Terrasse couverte (67,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Chauffage au sol chauffage au sol fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, poutres, videophone
  • Abris de jardin
  • Bonne isolation
  • Chambre au rdc
  • Cuisine ouverte
  • Garage double
  • Grande pièce à vivre
  • Paysager
  • Pompe à chaleur
  • Portail automatique
  • Clôture

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 7 janvier 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: True
    bien.certificat_dep: False
    bien.certificat_ges: False
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
Non soumis au DPE
Bien proposé par Maud marchand , agent commercial (RSAC 008329693)

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