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Appartement T2 à louer 2 pièces - 36 m2 CAZERES - 31

Ref : 5854

470 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 36.0 m2 - CAZERES - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Kl Immo
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 36.0 m2 - CAZERES - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Kl Immo
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Exclusivité

Description

CAZERES - Situé au cœur de Cazères, cet appartement de 2 pièces est proposé à la location pour 470 €/mois. Avec une surface habitable de 36 m², il offre un espace de vie fonctionnel et agréable, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bains. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée, facilitant ainsi l'accès et la vie quotidienne.

Les futurs locataires apprécieront la résidence calme et sécurisée ainsi que la proximité de la gare de Cazères, permettant un accès rapide aux transports en commun. Cet emplacement stratégique facilite les déplacements professionnels ou personnels, tout en offrant la possibilité de profiter du calme et de la tranquillité de la ville.

Cazères est une ville qui allie histoire, culture et qualité de vie. Les locataires de cet appartement pourront découvrir les charmes de la ville, ses commerces locaux et ses espaces verts, tout en bénéficiant d'un environnement paisible et résidentiel. L'appartement est prêt à être occupé, sans nécessité de travaux, offrant ainsi une solution idéale pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et abordable dans un cadre de vie agréable. Avec son emplacement pratique et son confort, cet appartement est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent vivre à Cazères.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 36 m2
  • Surface habitable : 36 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,6 m2)
    • séjour/cuisine (20,1 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique convecteur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuiles
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 420 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 50 €
  • Honoraires charge locataire : 360 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 252 €
    • Etablissement état des lieux : 108 €
  • Dépôt de garantie : 420 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1695kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 04/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 555,0 € et 751,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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