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Maison à louer 4 pièces - 131,35 m2 ST CHRISTAUD - 31

Ref : 5824

950 €

par mois charges comprises

146 avis (location/gestion) : 8,7/10
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maison à louer - 4 pièces - 131.35 m2 - ST CHRISTAUD - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Kl Immo
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Description

Dans village calme proche de Cazères, venez découvrir cette belle maison de maître de type T4 de 131m² composée d'une entrée, d'un salon avec poêle, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (four, hotte aspirante et plaque de cuisson), d'une salle de bains et d'un WC indépendant. A l'étage, 3 grandes chambres avec parquet. Vous profiterez également des combles aménagées de 75 m² et d'une véranda donnant sur l'arrière de la maison. Sur l'extérieur, un parc arboré de 2700m² avec terrasse et piscine et également, un garage avec abri voiture, pour du rangement.

Libre à partir du 28 aout 2025 !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 252,2 m2
  • Surface habitable : 131,4 m2
  • Surface terrain : 2 700 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (12,6 m2)
    • Cuisine (16,6 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Palier (8 m2)
    • Séjour (15,8 m2)
    • Veranda (20,8 m2)
    • garage (25 m2)
    • Palier (15,9 m2)
    • Chambre 3 (14,0 m2)
    • Chambre 1 (18,1 m2)
    • Chambre 2 (18,1 m2)
    • comble (75 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

bois

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Bois + elec cheminée + électrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 950 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 957,60 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 563,55 €
    • Etablissement état des lieux : 394,05 €
  • Dépôt de garantie : 950 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2959kWh/m2.ankg CO2/m2.an142 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 17/07/2025

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