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Appartement T2 à louer 2 pièces - 43,61 m2 MONTESQUIEU VOLVESTRE - 31

Ref : 5813

450 €

par mois charges comprises

146 avis (location/gestion) : 8,7/10
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Appartement T2 à louer - 2 pièces - 43.61 m2 - MONTESQUIEU VOLVESTRE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Kl Immo
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Description

MONTESQUIEU VOLVESTRE - au cœur du village et à deux pas de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié face à la magnifique halle historique. Il s'agit d'un T2 disposant d'un agencement particulièrement intéressant, offrant une pièce supplémentaire pouvant servir de deuxième chambre, de bureau ou d'espace de loisirs selon vos besoins.

L'appartement se compose d'un, d'une cuisine aménagée et équipée permettant de cuisiner confortablement, ainsi que d'une chambre principale spacieuse.

Nichée dans un environnement paisible, la résidence permet de profiter pleinement du charme de la vie de village tout en restant proche des commerces, du marché, des écoles et des services. Avec son emplacement central, cet appartement représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent à la fois confort, praticité et authenticité.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42,9 m2
  • Surface habitable : 43,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • séjour/cuisine (21,5 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • pièce (8,4 m2)
    • Salle d eau (2,9 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

  • Loyer de base : 410 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 40 €
  • Honoraires charge locataire : 413,28 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 284,58 €
    • Etablissement état des lieux : 128,70 €
  • Dépôt de garantie : 410 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3049kWh/m2.ankg CO2/m2.an132 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 22/07/2025

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