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Maison à louer 3 pièces - 90,23 m2 GRATENS - 31

Ref : 5759

774,62 €

par mois charges comprises

134 avis (location/gestion) : 8,8/10
maison à louer - 3 pièces - 90.23 m2 - GRATENS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Kl Immo
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Description

COUP DE COEUR !! Très belle rénavation d'une maison en duplex de 90 m² comprenant au RDC une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque, hotte), une buanderie et un toilette. A l'étage, 2 grandes chambres avec placard aménagé, une grande salle d'eau avec toilette. Il y a aussi un jardin qui sera à délimiter avec le propriétaire.

Libre à partir du 27/05/2025 !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90,2 m2
  • Surface habitable : 90,2 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée + cuisine + séjour (42,4 m2)
    • Chambre 1 (18 m2)
    • Chambre 2 (13,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,8 m2)
    • Buanderie (2,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin et Bois

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel électrique convecteur electricité
  • Eau chaude : Cumulus electrique
  • Façade : A crépir
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 774,62 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 780,69 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 510 €
    • Etablissement état des lieux : 270,69 €
  • Dépôt de garantie : 774,62 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1223kWh/m2.ankg CO2/m2.an53 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 04/06/2025

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