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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 44,87 m2 CAZERES - 31

Ref : 5806

97 500 €

  • Honoraires charge vendeur
562 avis (achat/vente) : 9,0/10
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 44.87 m2 - CAZERES - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Kl Immo
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Description

SPECIAL INVESTISSEURS
A CAZERES SUR GARONNE, situé dans une résidence sécurisée avec piscine et un beau parc, nous vous proposons ce bel appartement de type T2 au 1er étage de 44,89 m² habitable !
Il se compose d'une entrée avec un placard, d'un grand espace séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque et frigo top), d'un grand balcon terrasse avec prise électrique, d'une chambre avec un placard avec cumulus, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Vous disposez également de 2 places de parkings aériennes.
Il est loué 378.96+55 de charges.
Le bail date de décembre 2023.
Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au samedi de 9h30 à 18h au 57 bis Avenue Pasteur, 31220 CAZERES. ( Sur la zone du centre commercial Carrefour Market, sport 2000, Marie Blachère, Ellis Park ...)

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Vue globale

  • Surface totale : 60,4 m2
  • Surface habitable : 44,9 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,6 m2)
    • Cuisine + salon (26,9 m2)
    • Chambre 1 (9,3 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Balcon-Terrasse (14,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Piscine et jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus electrique
  • Toiture : Tuiles
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Cuisine ouverte
  • Grande pièce à vivre
  • Piscine
  • Portail électrique
  • Volets roulants

À savoir

  • Taxe foncière : 525 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 84
  • Charges courantes par an : 806,08 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1454kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 13/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 591,0 € et 799,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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