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Appartement T3 à louer 3 pièces - 64,54 m2 CAZERES - 31

Ref : 5964

600,24 €

par mois charges comprises

161 avis (location/gestion) : 8,7/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 64.54 m2 - CAZERES - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Kl Immo
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Description

Découvrez cet appartement charmant et prêt à habiter à CAZERES, parfaitement situé pour une vie pratique et agréable. Offrant 2 chambres confortables, une salle de bain moderne, et une terrasse et un jardin pour savourer les beaux jours, ce bien répondra à toutes vos attentes.

Profitez d'un chauffage individuel électrique et d'une isolation optimale avec murs et double vitrage, garantissant un confort toute l'année. Un garage privé complète ce tableau idéal.

Situé à seulement 100 mètres de l'arrêt de bus Cazères - Labrioulette (ligne 379, ligne 380) et à 700 mètres de la Gare de Cazères, vos déplacements seront facilités. Les commerces tels que ALDI, Intermarché, et Carrefour Market sont à quelques pas, tout comme les écoles et les espaces verts, dont le Square Lafayette, promettant un cadre de vie des plus pratiques.

Ne manquez pas cette opportunité de louer cet appartement où confort et commodité se rencontrent.

Libre à partir du 11 Mai 2026 !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 64,5 m2
  • Surface habitable : 64,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,6 m2)
    • séjour/cuisine (30,9 m2)
    • Placard (1,0 m2)
    • Couloir (3,9 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • Chambre 1 (10 m2)
    • Chambre 2 gauche (9,7 m2)
    • Terrasse couverte (6,6 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique convecteur electricité
  • Eau chaude : Cumulus electrique
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Interphone
  • Cuisine ouverte
  • Grande pièce à vivre
  • Rez de chaussée
  • Volets roulants
  • Portail électrique

À savoir

  • Loyer de base : 513,24 € par mois
  • Provision pour charges : 87 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Charges de copropriété : 87 €
  • Honoraires charge locataire : 517,35 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 325,35 €
    • Etablissement état des lieux : 192 €
  • Dépôt de garantie : 513,24 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1735kWh/m2.ankg CO2/m2.an75 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 13/05/2024

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