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Appartement T2 à louer 2 pièces - 35,67 m2 CAZERES - 31

Ref : 5951

480 €

par mois charges comprises

158 avis (location/gestion) : 8,7/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 35.67 m2 - CAZERES - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Kl Immo
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Description

Situé au premier étage d'un immeuble calme à Cazères, cet appartement de 36m² vous accueille avec un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, une chambre cosy et une salle de bains moderne. L'ensemble est en bon état, prêt à être habité sans aucun travaux à prévoir, et bénéficie d'un classement énergétique DPEC. Le loyer mensuel est de 480€/mois.

Le quartier offre un accès rapide aux commodités sportives: le complexe sportif de Malaret se trouve à seulement 7minutes à pied, idéal pour vos séances de fitness ou de natation, tandis qu'un skatepark se situe à 8minutes pour les amateurs de glisse. Côté mobilité, la gare TER de Cazères, avec ses desserte régionale, est à 7minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Un cadre de vie paisible, à proximité de ces équipements, fait de ce logement un véritable petit havre de confort.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 35,7 m2
  • Surface habitable : 35,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • séjour/cuisine (22,6 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 425 € par mois
  • Provision pour charges : 55 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 356,70 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 249,69 €
    • Etablissement état des lieux : 107,01 €
  • Dépôt de garantie : 425 €

À proximité

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1554kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 04/11/2021

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