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Description
Découvrez votre futur nid douillet au cœur de Toulouse, dans le quartier prisé de Compans. Ce charmant appartement de 33m², idéal pour une personne seule ou un jeune couple, vous offre un cadre de vie confortable et sans nécessité de travaux. Profitez d'une pièce lumineuse, d'une salle d'eau pratique de 4.83m², et d'une terrasse pour savourer les beaux jours. Le chauffage individuel électrique et une isolation optimale avec murs et double vitrage garantissent votre confort toute l'année.
Situé au RDC, cet appartement bénéficie d'un garage privé, ajoutant une commodité non négligeable en ville. La proximité avec les commerces (Auchan à 300m) et les établissements scolaires (École maternelle publique Amidonniers à 300m) facilite votre quotidien.
Pour vos déplacements, le bus ligne 63 à Canal de Brienne est à seulement 300m. Les espaces verts ne sont pas en reste, avec le Jardin de Compans-Caffarelli à 800m, promettant de belles balades. Une opportunité à saisir pour vivre au cœur de Toulouse avec toutes les commodités à votre porte.
Situé au RDC, cet appartement bénéficie d'un garage privé, ajoutant une commodité non négligeable en ville. La proximité avec les commerces (Auchan à 300m) et les établissements scolaires (École maternelle publique Amidonniers à 300m) facilite votre quotidien.
Pour vos déplacements, le bus ligne 63 à Canal de Brienne est à seulement 300m. Les espaces verts ne sont pas en reste, avec le Jardin de Compans-Caffarelli à 800m, promettant de belles balades. Une opportunité à saisir pour vivre au cœur de Toulouse avec toutes les commodités à votre porte.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 32,7 m2
- Surface habitable : 32,7 m2
- Type d'appartement : T1
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 1
- Entrée + cuisine + séjour (27,8 m2)
- Salle d'eau/WC (4,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Terrasse et jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique convecteur electricité
- Eau chaude : Cumulus electrique
- Toiture : Tuile
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 512,03 € par mois
- Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 326,50 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 228,55 €
- Etablissement état des lieux : 97,95 €
- Dépôt de garantie : 512,03 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590,0 € et 830,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
