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Appartement T2 à louer 2 pièces - 44,78 m2 CAZERES - 31

Ref : 5934

440 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 44.78 m2 - CAZERES - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Kl Immo
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Exclusivité

Description

Situé au 2ème étage d'un immeuble calme, cet appartement de 2 pièces à Cazères offre une belle surface habitable de 45 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'un bureau, d'une cuisine, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC. L'état général du bien est habitable sans travaux, ce qui permet une installation immédiate. Le DPE de ce bien est classé E.

Cazères est une ville qui offre un cadre de vie agréable, avec de nombreux commerces à proximité, dont un grand magasin à seulement 2 minutes à pied du bien. Le quartier est également animé avec plusieurs restaurants et cafés, permettant de découvrir une grande variété de saveurs. Pour les amoureux de loisirs, le terrain de sport Boulodrome Extérieur et le cinéma Les Capucins sont accessibles en quelques minutes à pied. Les transports en commun sont également présents, avec un arrêt de bus à proximité, facilitant les déplacements. Cette location offre ainsi un excellent équilibre entre vie quotidienne et divertissement, dans un environnement convivial et pratique.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 44,8 m2
  • Surface habitable : 44,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Bureau
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Loyer de base : 420 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 423,36 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 291,36 €
    • Etablissement état des lieux : 132 €
  • Dépôt de garantie : 420 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2979kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 03/02/2022

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