Maison à vendre 4 pièces - 148,02 m2 LUSSAN ADEILHAC - 31
Ref : 5933
347 200 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
VUE PYRENEES
Amateurs de tranquillité, cette maison est faite pour vous !
Sur un terrain de 5000 m² à Lussan Adeilhac, découvrez cette chaleureuse maison de 148m² avec son séjour de 47m² s'ouvrant sur une terrasse couverte de 20m² avec une vue splendide sur les Pyrénées, idéale pour profiter des beaux jours, tandis que la cuisine indépendante de 15m² offre un espace fonctionnel grâce à son aménagement. La mezzanine de 25m², ouverte sur le séjour, peut servir de bureau ou d'espace de détente. Trois chambres, dont une de 15m², sont agrémentées d'un dressing de 3m². Les deux sanitaires comprennent une salle d'eau de 6m², une salle de bains de 8m² et deux WC dont un séparé. Deux garages de 58m² et 40m² complètent le bien, offrant un stationnement sécurisé et de la place pour du stockage. Enfin, une terrasse en plein air de 50 m² permet de profiter d'un jardin sans vis-à-vis.
Le logement est habitable sans travaux et bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé C grâce notamment à son poêle à granulés.
Amateurs de tranquillité, cette maison est faite pour vous !
Sur un terrain de 5000 m² à Lussan Adeilhac, découvrez cette chaleureuse maison de 148m² avec son séjour de 47m² s'ouvrant sur une terrasse couverte de 20m² avec une vue splendide sur les Pyrénées, idéale pour profiter des beaux jours, tandis que la cuisine indépendante de 15m² offre un espace fonctionnel grâce à son aménagement. La mezzanine de 25m², ouverte sur le séjour, peut servir de bureau ou d'espace de détente. Trois chambres, dont une de 15m², sont agrémentées d'un dressing de 3m². Les deux sanitaires comprennent une salle d'eau de 6m², une salle de bains de 8m² et deux WC dont un séparé. Deux garages de 58m² et 40m² complètent le bien, offrant un stationnement sécurisé et de la place pour du stockage. Enfin, une terrasse en plein air de 50 m² permet de profiter d'un jardin sans vis-à-vis.
Le logement est habitable sans travaux et bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé C grâce notamment à son poêle à granulés.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 148 m2
- Surface habitable : 148,0 m2
- Surface terrain : 4 995 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée + séjour (47 m2)
- Cuisine (15,3 m2)
- escalier
- Palier (5,6 m2)
- Chambre 1 (9,7 m2)
- Chambre 2 (12,8 m2)
- Salle d'eau (5,9 m2)
- WC (1,2 m2)
- Dressing (3 m2)
- Chambre 3 (14,8 m2)
- Salle de bains (7,8 m2)
- Mezzanine (25 m2)
- garage (58 m2)
- garage (40 m2)
- Terrasse couverte (20 m2)
- Terrasse (50 m2)
- Terrasse couverte (10 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Pyrénées
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Bois + elec poile à pelet pelet
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Crépi
- Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
- Barbecue
- Cuisine fermée
- Garage double
- Mezzanine
- Vue pyrénées
- Isolation : Combles isolés et double vitra
À savoir
- Taxe foncière : 957 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/04/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970,0 € et 1350,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Noémi
friedel
EI, agent commercial (RSAC 999869498)
