1. Immobilier
  2. Actualités immobilières à CAZERES
  3. Acheter une villa à Cazères avec CENTURY 21 KL Immo

Acheter une villa à Cazères avec CENTURY 21 KL Immo

Publié le 15/02/2022
Cazères loge 4 889 habitants en Haute-Garonne. Etendue au sud-ouest de Toulouse, baignée de soleil et facile à vivre, elle a de quoi séduire en région Occitanie. Focus sur le marché immobilier dans l’ancien cazérien avec l’équipe de votre agence CENTURY 21 KL Immo, implantée 57 bis avenue Pasteur.

 

Tendance des prix des maisons en Occitanie en 2021, dynamique au 3eme trimestre, et atouts de la cité cazérienne

Le marché immobilier dans l'ancien occitan se caractérise par une progression des prix de +7,6 % sur le segment des maisons sur 2021, comparé à la même période l’année précédente. Le prix moyen au mètre carré atteint désormais 1 884 euros. Comptez 215 948 euros pour l’achat d’une maison d’une superficie moyenne de 118,9 m².
Quid de la tendance du marché immobilier hexagonal au 3eme trimestre 2021 ? Il a marqué le pas sur le plan des volumes de transactions et de l’évolution des prix. Il a accusé un net ralentissement de l’activité de l’ordre de -18,8 % sur le segment des maisons, en raison de l’envolée des prix impactant le pouvoir d’achat des ménages, malgré des taux historiquement bas.

Datée du 13e siècle et étendue sur les rives de la Garonne, la ville de Cazères collectionne les atouts à cinquante kilomètres de la capitale occitane. Ancienne cité batelière et halte jacquaire, elle est labellisée « 2 libellules » et « station verte » au regard de sa situation au cœur d’un environnement naturel privilégié. D’accès aisé grâce à la desserte de l’A64, des TER Occitanie transitant par la gare cazérienne et la proximité de l’aéroport « Toulouse-Blagnac », elle conjugue praticité et douceur de vivre à l’appui de nombreux commerces et services, outre des infrastructures de choix. (Illustration : Infographie du marché immobilier de l’ancien en 2021 en région Occitanie - Crédits photo : CENTURY 21)

Découvrez notre équipe CENTURY 21 KL Immo

Fondée en avril 2011, l’agence CENTURY 21 KL Immo est spécialisée dans les métiers de la vente, location, gestion locative et syndic. Aux côtés de Loïc LAGARDE -gérant-, une équipe formée et engagée auprès des Cazériens de toujours ou d’adoption se mobilise pour mener à bien tous les projets immobiliers de ses clients vendeurs, acquéreurs, bailleurs, locataires ou copropriétaires. Qualifiée et dynamique, elle est composée de quatre conseillères et une assistante dévolues au service transaction, trois conseillères, trois gestionnaires et une assistante dédiées au pôle location et gestion locative ainsi que de deux gestionnaires de syndic.

Dotée d’une connaissance pointue du secteur de Cazères, en plus de compétences dans les domaines juridique et fiscal comme en matière de financement, elle déploie un savoir-faire éprouvé pour concrétiser vos envies immobilières en toute sérénité. Pour vous faire une idée de l’implication et du professionnalisme de chacun au sein de l’agence, découvrez les avis certifiés des clients CENTURY 21 KL Immo.

Marché immobilier Occitanie Cazères 2021 CENTURY 21 KL Immo

Maison de village, maison de plain-pied et maison rénovée à vendre en exclusivité à Cazères et ses environs dans notre agence immobilière haute-garonnaise

Séduit(e) par les nombreux atouts offerts par le bassin cazérien, vous envisagez d’y faire l’acquisition d’une maison pour y loger à l’année, en villégiature ou à titre de placement ? Consultez la liste des biens présentés en exclusivité par l'équipe de votre agence CENTURY 21 KL Immo.

Comptez 170 400 euros pour une spacieuse maison de village climatisée d’une surface de 161 m², comprenant une cuisine de 37 m² aménagée, équipée et dotée d'un insert, un grand séjour ouvert sur véranda, quatre belles chambres, deux salles d'eau, un bureau, outre des combles aménageables, complétée d’un terrain non attenant de 400 m², et implantée au centre du village de Gensac-sur-Garonne, à cinq kilomètres de Cazères et de l’A64, 238 000 euros pour une maison récente de plain-pied, développant 90 m², avec séjour de 48 m², cuisine ouverte, aménagée et équipée donnant sur une terrasse carrelée de 50 m², trois chambres avec placards, salle d'eau, outre un garage avec espace buanderie, édifiée sur un beau terrain paysagé de 714 m², entièrement clos de murs avec portail automatique, à distance de marche de toutes les commodités de la commune de Montesquieu-Volvestre, et jusqu’à 285 000 euros pour une magnifique maison rénovée, datée de 2009, d’une superficie de 150 m², offrant une vue sur les vallons arborés des portes du Couserans, composée d’une grande pièce de vie avec belle hauteur sous plafond et sa cuisine semi-ouverte entièrement équipée et aménagée, un espace bureau, une mezzanine, deux vastes chambres, deux salles d'eau, un dressing, sur sous-sol total équipé de cave, buanderie, arrière-cuisine, atelier, outre deux pièces privatives, complétée d’un garage pouvant abriter plusieurs voitures, et installée sur un terrain de 2830 m² à Fabas, à seulement dix minutes de Cazères et à quinze minutes de l'A64.
Si ces biens immobiliers avaient déjà trouvé leurs nouveaux propriétaires, n'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour partager votre projet et votre budget.

 

L’équipe de votre agence CENTURY 21 KL Immo se tient à votre écoute pour vous accompagner dans tous vos projets en résidence principale, secondaire ou à titre d’investissement. Pour toute estimation de votre appartement ou maison à Cazères et ses proches environs, prenez rendez-vous dès à présent avec nos conseillers. A bientôt. 

Parlons de vous, parlons biens.

Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous