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maison à vendre 3 pièces - 95 m2 LEZAT SUR LEZE - 09

Ref : 5257

154 800 €

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maison à vendre - 3 pièces - 95.0 m2 - LEZAT SUR LEZE - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Kl Immo
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Description

A Lézat sur Leze, charmant village atypique ariégeois de 2300 habitants, à 15 minutes de l'A 64 et à 30 minutes de Toulouse, nous vous proposons cette maison est composée de 3 bâtiments.
Le premier bâtiment est une maison d'habitation de 95 m² habitables se composant d'un séjour avec un poêle à bois,une grande cuisine + cellier et un WC.
A l'étage vous trouverez deux grandes chambres de plus de 20 m² et une salle d'eau/WC.
Enfin au dernier étage des combles isolés ,
le tout très lumineux grâce à de multiples fenêtres en double vitrage.
La maison dispose d'un chauffage gaz de ville et d'un assainissement collectif ainsi que d'une cour intérieure avec puit.
Le deuxième bâtiment est un ancien atelier avec forge qui possède sa propre entrée et la même superficie aménageable à l'étage supérieur.
Enfin le dernier bâtiment est une ancienne maison avec garage dépendance et combles aménageables.
Les 3 bâtiments ont chacun leur propre entrée et sont reliés par la cour intérieure.
Vous pouvez donc en faire soit une résidence principale ,avec garage et dépendances soit 3 maisons séparées pour de la location .
Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au samedi de 9h30 à 18h au 57 bis Avenue Pasteur, 31220 CAZERES. ( Sur la zone du centre commercial Carrefour Market, sport 2000, Marie Blachère, Ellis Park ...).

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Vue globale

  • Surface totale : 189 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Séjour (23 m2)
    • Cuisine (20 m2)
    • arrière cuisine (1,9 m2)
    • Chambre 1 (21 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,1 m2)
    • Chambre 2 (22,6 m2)
    • comble
    • débarras (26,2 m2)
    • garage (35 m2)
    • Atelier (22 m2)
    • Cour interieure (11 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Rue

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz + bois gaz/electricité/bois
  • Eau chaude : Chaudière a gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : chaudiere isolation Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 823 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31552kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 25/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650,0 € et 2300,0 € pour 2021

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