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maison à vendre 6 pièces - 120 m2 CAZERES - 31

Ref : 5222

90 300 €

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maison à vendre - 6 pièces - 120.0 m2 - CAZERES - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Kl Immo
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Description

Dans l'hypercentre de Cazères, proche de toutes les commodités à pied et à 5 minutes de l'A 64, nous vous proposons cette ancienne maison de ville rénovée et récemment louée.
Elle se compose en rez de chaussée d'une pièce de vie avec un espace cuisine à aménager avec placards ainsi qu'un coin WC.
Au premier étage vous trouverez une salle de bains, un deuxième WC séparé ainsi que deux chambres supplémentaires dont une pouvant se transformer en salon selon vos besoins en chambres.
En effet, au dernier étage 3 chambres supplémentaires s'offrent a vous dont une traversante ainsi qu'un grand placard-dressing.
Cette maison bénéficie du chauffage central au gaz de ville et la chaudière est récente. La maison est raccordée au tout à l'égout.
Des travaux d'électricité sont à prévoir ainsi que le remplacement de quelques menuiseries.
Idéal pour de l'investissement locatif.
Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au samedi de 9h30 à 18h au 57 bis Avenue Pasteur, 31220 CAZERES. ( Sur la zone du centre commercial Carrefour Market, sport 2000, Marie Blachère, Ellis Park ...).

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • séjour + entrée (26,5 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • palier (5 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • Chambre 2 (18 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • palier (3,9 m2)
    • Chambre 3 (13,4 m2)
    • Chambre 4 (11,8 m2)
    • Chambre 5 (13 m2)
    • Combles

Équipements

Les plus

P

rue

Rue

Général

  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Central chaudière à gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Ciment gris
  • Double vitrage, placards
  • Cuisine ouverte

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Travaux à prévoir : electricité à revoir double vitrage de certaines fenetres et portes cuisine à prevoir
  • Taxe foncière : 558 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA139kWh/m²/an
32kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 14/02/2019

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1210,0 € pour 2015

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