maison à vendre 4 pièces - 216 m2 FABAS - 09

Ref : 4445
285 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 4 pièces - 216.0 m2 - FABAS - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Kl Immo
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Exclusivité
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Description

A Fabas, à 10 minutes de Cazères et à 15 minutes de l'A64 , venez découvrir cette magnifique maison construite en 2009 avec sa vue sur les vallons arborés des porte du Couseran.
Vous découvrirez une grande pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond et sa cuisine semi ouverte entièrement équipée et aménagée. Toute cette pièce baigne de lumière puisqu'elle est équipée de nombreuses fenêtres et de baies vitrées toutes donnant accès à des terrasses couvertes.
Vous trouverez également un coin bureau et une mezzanine pouvant être fermée et transformée en chambre.
La partie nuit se compose de deux vastes et lumineuses chambres avec deux salles d'eau et sanitaire et un dressing.
Tout le sous sol est équipé de cave, buanderie, arrière cuisine , atelier, 2 pièces privatives dont une déjà prête pour être transformée en chambre.
Et bien sur un vaste garage pouvant abriter plusieurs voitures.
Le mode de chauffage est du chauffage au sol et également un insert.
Le cumulus est thermodynamique avec panneaux solaires.
Le terrain de 2830 m' vous donnera l'occasion d'exploiter vos talents de jardinier ou de paysagiste.
Sans pour autant être isolée , cette maison vous procure une sensation de paix et d'espace.
Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au samedi de 9h30 à 18h au 57 bis Avenue Pasteur, 31220 CAZERES. ( Sur la zone du centre commercial Carrefour Market, sport 2000, Marie Blachère, Ellis Park ...).

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Vue globale

  • Surface totale : 372 m2
  • Surface habitable : 216 m2
  • Surface terrain : 2 830 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée + séjour (49,7 m 2)
    • Bureau (4,8 m 2)
    • Cuisine (14,6 m 2)
    • Cellier (4,7 m 2)
    • Dégagement (5 m 2)
    • WC (2,2 m 2)
    • Chambre 1 (11,7 m 2)
    • Salle d eau (3,8 m 2)
    • Salle d'eau/WC (6,4 m 2)
    • Dressing (5,5 m 2)
    • Chambre 2 (11,9 m 2)
    • Cellier (6 m 2)
    • Mezzanine (16,3 m 2)
    • Atelier (11 m 2)
    • Cave (7 m 2)
    • Chambre 3 (13,5 m 2)
    • Pièce à aménager (16 m 2)
    • garage (111 m 2)
    • abri (11 m 2)
    • Terrasse couverte (60 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin et Bois

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Chauffage au sol chauffage sol pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1018 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 9 août 2018
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 90
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 3
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Maud marchand , agent commercial (RSAC 008329693)

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