maison à vendre 8 pièces - 237,62 m2 CAZERES - 31

Ref : 4359
260 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 237.62 m2 - CAZERES - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Kl Immo
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Exclusivité
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Description

Attention maison coup de cœur !
Située en plein centre de Cazères, proche de toutes les commodités, gare et A64, venez découvrir cette maison de ville sur 1 étage, sur un charmant terrain clos de 511 m².
Vous bénéficierez également d'une ancienne étable rénovée en maison T3.
Au rez-de-chaussée de l'habitation principale, vous trouverez un séjour/cuisine cathédrale avec accès à la terrasse, un salon avec insert double face, un bureau, un wc et l'accès au garage pouvant accueillir un véhicule.
A l'étage, vous disposerez de 3 chambres spacieuses avec placard ainsi qu'une salle de bain/wc.
Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au samedi de 9h30 à 18h au 57 bis Avenue Pasteur, 31220 CAZERES. ( Sur la zone du centre commercial Carrefour Market, sport 2000, Marie Blachère, Ellis Park ...).e de bain/wc.

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Vue globale

  • Surface totale : 239,4 m2
  • Surface habitable : 237,6 m2
  • Surface terrain : 511 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (2,4 m 2)
    • WC (2,2 m 2)
    • Séjour (44,3 m 2)
    • Couloir (11,7 m 2)
    • Chambre 1 (16,1 m 2)
    • Salle de bains (10,8 m 2)
    • Chambre 2 (17,3 m 2)
    • Chambre 3 (13,0 m 2)
    • Bureau (8,5 m 2)
    • garage (20,2 m 2)
    • Salon (20,3 m 2)
    • Terrasse (52,8 m 2)
    • Maison 2 (90 m 2)
    • séjour/cuisine (32,5 m 2)
    • Salle d'eau/WC (9,6 m 2)
    • Chambre 1 (23,4 m 2)
    • Chambre 2 (23,6 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chauffage au sol chauffage central gaz+ au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1997
  • Travaux à prévoir : revoir électricité
  • Taxe foncière : 1828 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 108
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 25
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Ophélie mas , agent commercial (RSAC 877836411)

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