maison à vendre 4 pièces - 105,61 m2 CAZERES - 31

Ref : 4214
199 520 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 105.61 m2 - CAZERES - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Kl Immo
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Description

Situé à Cazères, cet ancien hangar commercial réhabilité vous offre de beaux espaces ainsi qu'un jardin de plus de 5000m2.
La partie habitation, de 105 m2 est sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour spacieux avec poêle à bois ainsi qu'une salle de bain et un wc. Puis à l'étage deux chambres donnant sur un large balcon avec vue dégagée. Vous aurez la possibilité d'aménager une troisième chambre puisqu'une pièce d'environ 25m2 reste à rénover.
La partie garage de 116 m2 et d'une hauteur sous plafond de 6,5 mètres peut vous permettre d'agrandir la partie habitable si vous le souhaitez.
Cette bâtisse vous permet de créer une grande maison familiale, ou plusieurs logements pour du locatif par exemple, ou tout simplement implanter votre activité professionnelle dans la ZAC.
Quelques travaux sont à prévoir.
Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au samedi de 9h30 à 18h au 57 bis Avenue Pasteur, 31220 CAZERES. ( Sur la zone du centre commercial Carrefour Market, sport 2000, Marie Blachère, Ellis Park ...).

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Vue globale

  • Surface totale : 238 m2
  • Surface habitable : 105,6 m2
  • Surface terrain : 5 328 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (28,4 m 2)
    • Salon (24,7 m 2)
    • Salle de bains (8,3 m 2)
    • WC (2,9 m 2)
    • palier (15 m 2)
    • Balcon-Terrasse (20,3 m 2)
    • Chambre (11,0 m 2)
    • Chambre (14,4 m 2)
    • Dégagement (1,0 m 2)
    • Pièce à aménager (25,2 m 2)
    • garage (25,2 m 2)
    • Buanderie (5,6 m 2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Autre poele à bois bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépis et bardage bois
  • Balcon
  • Double vitrage, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1900 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 210
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 2
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Ophélie mas , agent commercial (RSAC 877836411)

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