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Maison à vendre - 8 pièces - 238,88 m2 - MONTBERAUD - 31 - MIDI-PYRENEES

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Maison à vendre - 8 pièces - 238,88 m2 - MONTBERAUD - 31 - MIDI-PYRENEES
Description Réf: 4015

La propriété est nichée sur un lieu où tous les visiteurs se « sentent bien ». La vie y est une incrustation dans la nature calme.
La vue offre des perspectives multiples et attrayantes en toute saison, avec des premiers plans à quelques dizaines de mètres jusqu'à 50 km sur les pics des Pyrénées.
Ce lieu est à seulement 50 minutes de l'aéroport de Blagnac ou de la gare de Toulouse Matabiau, à 15 minutes de l'entrée de l'autoroute gratuite pour Toulouse. A 10 minutes des supermarchés et commerces de Cazères. 3 minutes d'une épicerie, bureau de poste, restaurant, pharmacie.
La route est à deux voies, en très bon état.
Les terres n'ont reçu aucun produit phytosanitaire ou engrais depuis 15 ans pour sûr, et probablement jamais.
La propriété se prête parfaitement à l'élevage des chevaux, avec des prés à foin.
La Souleillane est au cœur des « Petites Pyrénées » , les bois sont peuplés essentiellement de chêne, ainsi que des frênes, quelques acacias et des massifs de pins. L'altitude est de 380 m, ainsi les nuits estivales ne sont jamais caniculaires.
L'architecte a optimisé la maison par rapport au soleil. L'hiver, le soleil chauffe efficacement la maison en tapant sur les vastes baies vitrées. L'été, le soleil est au zénith et ses rayons n'atteignent pas les vitres grâce au large débord de toit.
Dans un environnement exceptionnel, rare voire même unique nous vous présentons cet ensemble immobilier. L'ensemble des parcelles de terres sont composées de prairie, bois et se trouvent tout autour de la maison, elles sont libres de tout fermage et pour la majorité attenantes, pour des animaux il y a un ruisseau en contre bas de la propriété. Vous découvrirez tout d'abord une belle maison principale composée de 3 chambres, 2 salles d'eau, d'un grand séjour de 44 m² et orientée vers l'extérieur grâce à ses nombreuses ouvertures, vous vous sentirez vivre à l'extérieur et au cœur de la nature dans cet espace très chaleureux et atypique. Une pompe à chaleur air/air est installée. Une deuxième maison de type 3, avec deux chambres pourra servir de gite ou de maison d'amis ou pour une autre famille pour la réalisation d'un projet commun, et une bergerie . Un grand hangar ouvert de 367 m² est également à votre disposition , cet espace peut aussi bien convenir pour stocker des véhicules, bricoler etc ...

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison d'architecte
  • Style de Maison : Actuel
  • Surface totale : 625,9 m2
  • Surface habitable : 238,9 m2
  • Surface terrain : 330567 m2
    • Maison 1 (145,3 m 2)
    • Séjour (44 m 2)
    • Cuisine (12,2 m 2)
    • Couloir (2,9 m 2)
    • Chambre 1 (11,9 m 2)
    • Dressing (3,6 m 2)
    • Salle d'eau (5,8 m 2)
    • WC (3,6 m 2)
    • Chambre 2 (25,2 m 2)
    • Cellier (9,1 m 2)
    • Chambre 3 (10,3 m 2)
    • Buanderie (17 m 2)
    • Cave (9,2 m 2)
    • Salle d'eau/WC (2,9 m 2)
    • Couloir (6 m 2)
    • Atelier (8,4 m 2)
    • hangar (367 m 2)
    • Maison 2 (76 m 2)
    • Dependance (20 m 2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
Equipement
  • autre : 5place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Bois + elec electrique + cheminée pompe à chaleur
  • Eau chaude : Cumulus electrique
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Abris de jardin
  • Chambre au rdc
  • Cheminée
  • Cuisine ouverte
  • Paysager
  • Piscine
  • Vue pyrénées
Les Plus
  • Piscine
  • autre
  • Dégagée et Pyrénées
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2007
  • Taxe foncière : 1262 €
Les performances énergétiques
  • 83
  • 2
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 83 [rang B]

Valeur GES : 2 [rang A]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,0/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
261
Certifié par Qualitelis

10/10

Bonne agence à l'écoute du client ponctuel on n'a rien branler ils ont tout fait merci century 21  

Ludovic P.
Client Acheteur après acte de vente
Ludovic P. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Bonne agence à l'écoute du client ponctuel on n'a rien branler ils ont tout fait merci century 21

10/10

Nous souhaitons remercier l’agence Century 21 de casèrent un accompagnement parfait merci à vous tous  

Armand et Josette D.
Client Acheteur après acte de vente
Armand et Josette D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous souhaitons remercier l’agence Century 21 de casèrent un accompagnement parfait merci à vous tous

10/10

Très bon suivi pendant toute la periode de mon achat, Agence très sérieuse. Je recommande vivement.  

ANNIE H.
Client Acheteur après acte de vente
ANNIE H. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bon suivi pendant toute la periode de mon achat, Agence très sérieuse. Je recommande vivement.